Contoh Surat Perjanjian Kontrak Ruko
Berikut adalah contoh surat perjanjian kontrak ruko yang bisa Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA
**Nomor : **
Yang bertanda tangan di bawah ini :
I. PIHAK PERTAMA
Nama : .......................................................................... Alamat : .......................................................................... No. KTP : .......................................................................... Jabatan : ..........................................................................
II. PIHAK KEDUA
Nama : .......................................................................... Alamat : .......................................................................... No. KTP : .......................................................................... Jabatan : ..........................................................................
Dengan ini menyatakan telah mengadakan perjanjian sewa menyewa ruko, yang selanjutnya disebut “Perjanjian” dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 : Objek Sewa
- Pihak Pertama menyewakan kepada Pihak Kedua satu unit ruko yang beralamat di : ..........................................................................
- Luas bangunan : ..........................................................................
- Luas tanah : ..........................................................................
Pasal 2 : Masa Sewa
- Masa sewa dimulai pada tanggal : ..........................................................................
- Masa sewa berakhir pada tanggal : ..........................................................................
- Masa sewa diperpanjang secara otomatis untuk jangka waktu yang sama dengan masa sewa awal, kecuali jika salah satu pihak menyatakan keberatan secara tertulis paling lambat 1 (satu) bulan sebelum berakhirnya masa sewa.
Pasal 3 : Harga Sewa
- Harga sewa sebesar : Rp .......................................................................... (..........................................................................) per bulan.
- Pembayaran sewa dilakukan setiap tanggal : ..........................................................................
- Pembayaran sewa dilakukan melalui : ..........................................................................
Pasal 4 : Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama wajib menyerahkan ruko dalam keadaan bersih dan layak huni.
- Pihak Pertama wajib menjaga keamanan dan ketertiban lingkungan sekitar ruko.
- Pihak Pertama bertanggung jawab atas kerusakan ruko yang disebabkan oleh keadaan darurat.
Pasal 5 : Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua wajib membayar sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam pasal 3.
- Pihak Kedua wajib menjaga kebersihan dan kerapian ruko.
- Pihak Kedua wajib menggunakan ruko sesuai dengan perjanjian dan tidak merugikan pihak lain.
- Pihak Kedua wajib bertanggung jawab atas kerusakan ruko yang disebabkan oleh kelalaiannya.
- Pihak Kedua wajib menyerahkan ruko dalam keadaan bersih dan layak huni saat masa sewa berakhir.
Pasal 6 : Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya dengan persetujuan kedua belah pihak.
- Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya oleh Pihak Pertama jika Pihak Kedua melanggar ketentuan dalam pasal 5.
- Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya oleh Pihak Kedua jika Pihak Pertama melanggar ketentuan dalam pasal 4.
Pasal 7 : Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
Pasal 8 : Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu eksemplar dengan kekuatan hukum yang sama.
- Segala perubahan dan penambahan atas perjanjian ini harus dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal : ..........................................................................
Pihak Pertama
..........................................................................
Pihak Kedua
..........................................................................
Saksi-Saksi
- ..........................................................................
- ..........................................................................
Catatan:
- Contoh perjanjian ini hanya sebagai contoh, dan mungkin perlu disesuaikan dengan kebutuhan dan situasi masing-masing.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau lawyer untuk memastikan perjanjian yang dibuat sah dan sesuai dengan hukum.
- Pastikan untuk mencantumkan semua detail penting seperti alamat ruko, harga sewa, jangka waktu sewa, dan kewajiban masing-masing pihak.
Semoga contoh surat perjanjian kontrak ruko ini membantu Anda!