Contoh Surat Perjanjian Kontrak Sewa Ruko

Brainly

7 min read

·

Oct 19, 2024

41

Share

Contoh Surat Perjanjian Kontrak Sewa Ruko

Berikut adalah contoh surat perjanjian kontrak sewa ruko yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:

PERJANJIAN SEWA RUKO

Nomor : ...../..../....

Tanggal : ...../..../....

Yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Pihak Pertama

Nama : ....................... Alamat : ....................... No. KTP : ....................... (Selanjutnya disebut "PEMILIK")

2. Pihak Kedua

Nama : ....................... Alamat : ....................... No. KTP : ....................... (Selanjutnya disebut "PENYEWA")

Kedua belah pihak selanjutnya disebut "PARA PIHAK"

PARA PIHAK dengan kesadaran penuh dan tanpa paksaan dari pihak manapun sepakat untuk membuat dan menandatangani PERJANJIAN SEWA RUKO (selanjutnya disebut "PERJANJIAN") dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

**Pasal 1 : **

Pokok Perjanjian

1. PEMILIK menyewakan kepada PENYEWA sebuah ruko yang terletak di :
   • Alamat : .......................
   • Luas tanah : ....................... m²
   • Luas bangunan : ....................... m²
2. PENYEWA menyewa ruko tersebut untuk digunakan sebagai : .......................
3. Ruko yang disewakan tersebut beserta seluruh bagian dan kelengkapannya, selanjutnya disebut "OBJEK SEWA".

**Pasal 2 : **

Jangka Waktu Sewa

1. Jangka waktu sewa OBJEK SEWA ini adalah selama ..... tahun (..... bulan), terhitung mulai tanggal ...../..../.... sampai dengan tanggal ...../..../.....
2. PERJANJIAN ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu yang sama dengan PERJANJIAN awal, dengan persetujuan tertulis dari PARA PIHAK selambat-lambatnya ..... bulan sebelum berakhirnya jangka waktu PERJANJIAN awal.

**Pasal 3 : **

Besar Sewa

1. Sewa OBJEK SEWA sebesar Rp. .......................,- (....................... Rupiah) per bulan, dibayarkan oleh PENYEWA kepada PEMILIK setiap tanggal ..... setiap bulannya.
2. Pembayaran sewa OBJEK SEWA dilakukan oleh PENYEWA melalui transfer ke rekening bank ....................... atas nama ....................... dengan nomor rekening ........................
3. PENYEWA wajib menyerahkan bukti pembayaran kepada PEMILIK setiap bulannya.

**Pasal 4 : **

Kewajiban dan Tanggung Jawab PEMILIK

1. PEMILIK berkewajiban menyerahkan OBJEK SEWA kepada PENYEWA dalam keadaan baik dan siap pakai.
2. PEMILIK bertanggung jawab atas segala kerusakan OBJEK SEWA yang terjadi akibat dari kelalaian PEMILIK atau karena OBJEK SEWA berada dalam keadaan yang tidak layak huni.
3. PEMILIK berhak melakukan perbaikan dan pemeliharaan OBJEK SEWA selama tidak mengganggu kegiatan PENYEWA.

**Pasal 5 : **

Kewajiban dan Tanggung Jawab PENYEWA

1. PENYEWA berkewajiban untuk menggunakan OBJEK SEWA sesuai dengan PERJANJIAN dan tidak untuk tujuan lain.
2. PENYEWA berkewajiban untuk menjaga dan merawat OBJEK SEWA dengan baik dan bertanggung jawab atas kerusakan OBJEK SEWA yang disebabkan oleh kelalaian PENYEWA atau pihak yang terkait dengan PENYEWA.
3. PENYEWA wajib membayar sewa OBJEK SEWA sesuai dengan PERJANJIAN.
4. PENYEWA wajib mematuhi peraturan dan ketentuan yang berlaku di lingkungan tempat OBJEK SEWA berada.
5. PENYEWA wajib memberitahukan kepada PEMILIK setiap kerusakan atau perubahan yang terjadi pada OBJEK SEWA.

**Pasal 6 : **

Pemutusan Perjanjian

1. PERJANJIAN ini dapat diakhiri sebelum jangka waktu yang ditentukan dalam Pasal 2 jika salah satu PARA PIHAK melanggar PERJANJIAN ini.
2. PEMILIK berhak untuk mengakhiri PERJANJIAN ini jika PENYEWA melanggar Pasal 5 dan tidak memperbaikinya setelah diberi peringatan tertulis selama ..... hari.
3. PENYEWA berhak untuk mengakhiri PERJANJIAN ini jika PEMILIK melanggar Pasal 4 dan tidak memperbaikinya setelah diberi peringatan tertulis selama ..... hari.
4. Pemutusan PERJANJIAN ini dilakukan dengan surat tertulis yang dikirimkan kepada PARA PIHAK melalui pos tercatat.

**Pasal 7 : **

Sengketa

1. Segala sengketa yang timbul dari PERJANJIAN ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara PARA PIHAK.
2. Jika musyawarah mufakat tidak tercapai, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di ........................

**Pasal 8 : **

Ketentuan Lain

1. PERJANJIAN ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) buah, yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama, dan ditandatangani oleh PARA PIHAK.
2. PERJANJIAN ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh PARA PIHAK.

**Demikian PERJANJIAN ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh PARA PIHAK pada tanggal dan tempat yang tersebut di atas.

PEMILIK

.......................

PENYEWA

.......................

Saksi

1. .......................
2. .......................

Catatan:

• Silakan ganti isi contoh perjanjian di atas dengan data yang sesuai dengan kondisi Anda.
• Anda dapat menambahkan atau mengubah klausul dalam PERJANJIAN ini sesuai dengan kesepakatan Anda dengan pihak lain.
• Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan ahli hukum untuk memastikan PERJANJIAN ini sudah sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Semoga contoh surat perjanjian kontrak sewa ruko ini dapat membantu Anda.