Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah
Berikut adalah contoh surat perjanjian kontrak rumah yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN KONTRAK SEWA
Nomor: [Nomor Perjanjian]
Tanggal: [Tanggal Perjanjian]
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Pihak Pertama
Nama : [Nama Pihak Pertama] Alamat : [Alamat Pihak Pertama] Nomor Telepon : [Nomor Telepon Pihak Pertama]
Pihak Kedua
Nama : [Nama Pihak Kedua] Alamat : [Alamat Pihak Kedua] Nomor Telepon : [Nomor Telepon Pihak Kedua]
Menyatakan bahwa telah sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa rumah, dengan ketentuan sebagai berikut:
**Pasal 1. ** Obyek Sewa
- Pihak Pertama menyewakan rumah kepada Pihak Kedua, yang berlokasi di [Alamat Rumah], dengan luas bangunan [Luas Bangunan] meter persegi dan luas tanah [Luas Tanah] meter persegi.
- Rumah yang disewakan tersebut termasuk [Daftar Fasilitas], dan tidak termasuk [Daftar Fasilitas yang tidak termasuk].
**Pasal 2. ** Jangka Waktu Sewa
- Jangka waktu sewa rumah ini adalah [Jangka Waktu] bulan, terhitung sejak tanggal [Tanggal Mulai Sewa] sampai dengan tanggal [Tanggal Berakhir Sewa].
- Perjanjian ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu [Jangka Waktu Perpanjangan] bulan, dengan persetujuan tertulis dari kedua belah pihak.
**Pasal 3. ** Besar Sewa
- Besarnya sewa rumah ini adalah sebesar [Besar Sewa] Rupiah per [Periode Pembayaran].
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama selambat-lambatnya pada tanggal [Tanggal Pembayaran] setiap bulannya, dengan cara [Cara Pembayaran].
- Keterlambatan pembayaran sewa akan dikenakan denda sebesar [Besar Denda] % per hari dari jumlah sewa yang terlambat.
**Pasal 4. ** Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama berkewajiban untuk menyerahkan rumah dalam keadaan bersih, terawat, dan siap huni.
- Pihak Pertama berkewajiban untuk memelihara kondisi rumah dan fasilitasnya selama jangka waktu sewa, kecuali kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian Pihak Kedua.
- Pihak Pertama berkewajiban untuk memberikan izin kepada Pihak Kedua untuk menggunakan rumah tersebut sesuai dengan perjanjian ini.
**Pasal 5. ** Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua berkewajiban untuk membayar sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam pasal 3.
- Pihak Kedua berkewajiban untuk menjaga kebersihan, ketertiban, dan keamanan rumah yang disewakan.
- Pihak Kedua berkewajiban untuk menggunakan rumah tersebut sesuai dengan perjanjian ini dan tidak melakukan perbuatan yang dapat merugikan pihak lain.
**Pasal 6. ** Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat diputus oleh salah satu pihak dengan alasan yang sah, dengan memberi tahu pihak lain secara tertulis minimal [Jangka Waktu Pemberitahuan] hari sebelum tanggal pemutusan.
- Perjanjian ini dapat diputus oleh Pihak Pertama jika Pihak Kedua tidak membayar sewa selama [Jangka Waktu Pembayaran] bulan berturut-turut.
- Perjanjian ini dapat diputus oleh Pihak Kedua jika Pihak Pertama tidak dapat memberikan jaminan keamanan dan kenyamanan bagi Pihak Kedua dalam menggunakan rumah tersebut.
**Pasal 7. ** Sengketa
- Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak.
- Jika musyawarah mufakat tidak tercapai, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di [Lokasi Pengadilan].
**Pasal 8. ** Lain-lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing pihak memegang satu lembar yang memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Segala hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur kemudian dengan kesepakatan kedua belah pihak.
Demikianlah perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan sebenar-benarnya.
Pihak Pertama
[Tanda Tangan]
[Nama Lengkap]
Pihak Kedua
[Tanda Tangan]
[Nama Lengkap]
Saran:
- Konsultasikan dengan pengacara untuk memastikan bahwa perjanjian kontrak rumah Anda sesuai dengan hukum yang berlaku.
- Pastikan semua isi perjanjian kontrak rumah Anda jelas dan mudah dipahami oleh kedua belah pihak.
- Simpan salinan perjanjian kontrak rumah Anda di tempat yang aman.
Catatan:
- Contoh surat perjanjian kontrak rumah ini merupakan contoh sederhana dan dapat diubah sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Anda dapat menambahkan atau mengurangi pasal dalam perjanjian kontrak rumah ini sesuai dengan kebutuhan.
Semoga contoh surat perjanjian kontrak rumah ini bermanfaat bagi Anda.
