Contoh Surat Perjanjian Kontrak Apartemen
Surat perjanjian kontrak apartemen merupakan dokumen penting yang mengatur hubungan antara pemilik apartemen (disebut sebagai Pemilik) dan penyewa apartemen (disebut sebagai Penyewa). Surat ini berisi kesepakatan mengenai hak dan kewajiban kedua belah pihak selama masa sewa. Berikut contoh surat perjanjian kontrak apartemen yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA APARTEMEN
Nomor : .... / ..... / .....
Tanggal : .....
Yang bertanda tangan di bawah ini :
-
Pemilik:
- Nama : ......................................
- Alamat : ......................................
- No. KTP : ......................................
- No. Telepon : ......................................
-
Penyewa:
- Nama : ......................................
- Alamat : ......................................
- No. KTP : ......................................
- No. Telepon : ......................................
Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa apartemen dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 : Objek Sewa
- Objek sewa adalah apartemen yang terletak di ......................................., dengan alamat : .......................................
- Apartemen yang disewakan terdiri dari :
- (Sebutkan detail ruangan yang disewakan, contoh: ruang tamu, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur, balkon)
- Apartemen yang disewakan dalam keadaan ....................................... (baik, sedang, rusak).
Pasal 2 : Masa Sewa
- Masa sewa ditetapkan selama ....................................... (Contoh : 1 tahun) terhitung sejak tanggal .......................................
- Perjanjian sewa ini dapat diperpanjang dengan persetujuan kedua belah pihak secara tertulis.
Pasal 3 : Harga Sewa
- Harga sewa apartemen ditetapkan sebesar Rp ....................................... (terbilang: .......................................).
- Pembayaran sewa dilakukan setiap bulan di muka, paling lambat tanggal .......................................
- Pembayaran sewa dilakukan dengan cara ....................................... (contoh: transfer bank, tunai).
- Keterlambatan pembayaran sewa akan dikenakan denda sebesar ....................................... per hari.
Pasal 4 : Kewajiban Pemilik
- Pemilik bertanggung jawab atas kondisi apartemen yang disewakan dan harus dalam keadaan layak huni.
- Pemilik bertanggung jawab atas pemeliharaan dan perbaikan kerusakan yang terjadi pada apartemen, kecuali kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian Penyewa.
- Pemilik bertanggung jawab atas keamanan apartemen.
Pasal 5 : Kewajiban Penyewa
- Penyewa berkewajiban membayar sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam pasal 3.
- Penyewa berkewajiban menjaga kebersihan dan kerapian apartemen serta bertanggung jawab atas kerusakan yang terjadi akibat kelalaiannya.
- Penyewa berkewajiban untuk tidak melakukan kegiatan yang melanggar peraturan pengelola apartemen dan hukum yang berlaku.
- Penyewa berkewajiban untuk tidak mengalihkan hak sewa kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari Pemilik.
Pasal 6 : Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian sewa ini dapat diputus oleh salah satu pihak dengan memberikan surat pemberitahuan kepada pihak lainnya selambat-lambatnya ....................................... (Contoh: 30 hari) sebelum tanggal berakhirnya masa sewa.
- Perjanjian sewa dapat diputus oleh Pemilik apabila Penyewa tidak memenuhi kewajiban sesuai dengan pasal 5.
- Perjanjian sewa dapat diputus oleh Penyewa apabila Pemilik tidak memenuhi kewajiban sesuai dengan pasal 4.
Pasal 7 : Ketentuan Lain
- Segala hal yang tidak diatur dalam perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak.
- Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing pihak menerima satu lembar dengan kekuatan hukum yang sama.
Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan penuh kesadaran dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
Dibuat di : .......................................
Pada tanggal : .......................................
Pemilik
.......................................
Penyewa
.......................................
Saran:
- Konsultasikan: Sebaiknya konsultasikan dengan ahli hukum untuk memastikan perjanjian kontrak ini sesuai dengan peraturan yang berlaku di daerah Anda.
- Detail: Lengkapi semua detail yang diperlukan, seperti nama, alamat, nomor identitas, tanggal lahir, dan informasi penting lainnya.
- Ketentuan: Perhatikan dan sesuaikan ketentuan dalam perjanjian ini dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
Catatan: Contoh surat perjanjian kontrak ini hanya sebagai referensi. Anda dapat menyesuaikannya dengan kebutuhan dan kondisi masing-masing.
