Contoh Surat Perjanjian Perikatan Jual Beli Tanah
Berikut ini adalah contoh surat perjanjian perikatan jual beli tanah yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN PERIKATAN JUAL BELI TANAH
Nomor : ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
-
Nama : ... Alamat : ... Nomor Identitas : ... Berkedudukan sebagai PIHAK PERTAMA
-
Nama : ... Alamat : ... Nomor Identitas : ... Berkedudukan sebagai PIHAK KEDUA
Kedua belah pihak selanjutnya disebut sebagai "PIHAK" secara bersama-sama atau "PIHAK" secara sendiri-sendiri sesuai dengan konteksnya.
MENYATAKAN
Bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik sah dari sebidang tanah yang terletak di :
- Lokasi : ...
- Luas : ... M2
- Nomor Surat Tanah : ...
Dan PIHAK KEDUA bermaksud untuk membeli tanah milik PIHAK PERTAMA tersebut. Untuk itu, maka kedua belah pihak sepakat untuk membuat PERJANJIAN PERIKATAN JUAL BELI TANAH dengan ketentuan sebagai berikut :
**Pasal 1 : ** Objek Perjanjian
Objek perjanjian ini adalah tanah yang terletak di :
- Lokasi : ...
- Luas : ... M2
- Nomor Surat Tanah : ...
**Pasal 2 : ** Harga dan Cara Pembayaran
- Harga tanah yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah Rp. ... ( ... Rupiah).
- Cara pembayaran dilakukan sebagai berikut :
- Uang muka/DP : Rp. ... ( ... Rupiah) dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian ini.
- Pelunasan : Rp. ... ( ... Rupiah) dibayarkan selambat-lambatnya ... hari setelah ....
**Pasal 3 : ** Serah Terima Tanah
- PIHAK PERTAMA akan menyerahkan tanah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya ... hari setelah ....
- Serah terima tanah dilakukan di hadapan ... (misalnya: Pejabat Kelurahan/Notaris/Saksi).
- Setelah tanah diserahkan, PIHAK PERTAMA akan memberikan surat pernyataan kepemilikan tanah kepada PIHAK KEDUA.
**Pasal 4 : ** Pembatalan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat dibatalkan jika salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya dalam perjanjian ini.
- Jika terjadi pembatalan perjanjian, maka pihak yang membatalkan perjanjian wajib mengembalikan uang yang telah diterima kepada pihak lainnya.
**Pasal 5 : ** Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat oleh kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di ... .
**Pasal 6 : ** Ketentuan Lain
- Segala biaya yang timbul akibat perjanjian ini akan ditanggung oleh masing-masing pihak sesuai dengan kewajibannya.
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu eksemplar dengan kekuatan hukum yang sama.
Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal ... di ... .
PIHAK PERTAMA
Tanda Tangan
PIHAK KEDUA
Tanda Tangan
Saksi 1
Tanda Tangan
Saksi 2
Tanda Tangan
Catatan:
- Anda perlu mengubah isi contoh perjanjian ini sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau pengacara untuk memastikan bahwa perjanjian ini dibuat dengan benar dan sesuai dengan hukum yang berlaku.
Penting: Perjanjian ini hanyalah contoh, dan mungkin tidak sesuai dengan semua kasus. Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan seorang profesional hukum untuk mendapatkan nasihat yang tepat untuk situasi spesifik Anda.
