Contoh Surat Perjanjian Sewa Apartemen
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa apartemen yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
PERJANJIAN SEWA
Pada hari ini, ………………………….., **tanggal ……………….., **bertempat di ………………………… telah disepakati dan ditandatangani suatu perjanjian sewa antara:
Pihak Pertama:
Nama : …………………………. Alamat : …………………………. Nomor Telepon : …………………………. Nomor Identitas : …………………………. Selanjutnya disebut sebagai “Penyewa”.
Pihak Kedua:
Nama : …………………………. Alamat : …………………………. Nomor Telepon : …………………………. Nomor Identitas : …………………………. Selanjutnya disebut sebagai “Pemilik”.
**Pasal 1 : ** Tujuan Perjanjian
Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur hubungan hukum antara Penyewa dan Pemilik dalam hal sewa apartemen yang beralamat di **…………………………. (nama apartemen), Lantai …………………………, **Nomor Unit **…………………………, **Kota **………………………….
**Pasal 2 : ** Lama Sewa
- Masa sewa apartemen ini ditentukan selama ………………………… (jangka waktu), terhitung sejak tanggal ………………………… (tanggal mulai sewa) hingga tanggal ………………………… (tanggal berakhir sewa).
- Perjanjian sewa ini dapat diperpanjang dengan kesepakatan kedua belah pihak secara tertulis sebelum masa sewa berakhir.
**Pasal 3 : ** Biaya Sewa
- Biaya sewa apartemen sebesar **Rp. ………………………… (jumlah uang) per bulan.
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Penyewa kepada Pemilik setiap tanggal ………………………… **(tanggal pembayaran) **di **………………………… **(tempat pembayaran) **atau melalui transfer bank ke rekening ………………………… **(nama bank) atas nama ………………………… **(nama pemilik rekening) dengan nomor rekening ………………………….
- Keterlambatan pembayaran sewa akan dikenakan denda sebesar ………………………… (persentase) per hari.
**Pasal 4 : ** Kewajiban Penyewa
- Penyewa berkewajiban untuk membayar sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Pasal 3.
- Penyewa wajib menjaga apartemen dan seluruh perlengkapannya dengan baik dan bertanggung jawab atas kerusakan yang terjadi selama masa sewa, kecuali kerusakan yang terjadi karena force majeure.
- Penyewa tidak diperkenankan untuk menyewakan kembali apartemen kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari Pemilik.
- Penyewa wajib untuk mematuhi peraturan dan tata tertib yang berlaku di apartemen.
**Pasal 5 : ** Kewajiban Pemilik
- Pemilik berkewajiban untuk menyerahkan apartemen kepada Penyewa dalam kondisi yang layak huni dan dilengkapi dengan seluruh perlengkapannya.
- Pemilik berkewajiban untuk menanggung biaya perbaikan apartemen dan perlengkapannya yang rusak karena keadaan darurat atau force majeure.
- Pemilik bertanggung jawab atas keamanan apartemen selama masa sewa.
**Pasal 6 : ** Pengakhiran Perjanjian
- Perjanjian sewa ini berakhir secara otomatis setelah masa sewa berakhir, tanpa perlu pemberitahuan tertulis.
- Perjanjian sewa ini dapat diakhiri sebelum masa sewa berakhir atas kesepakatan kedua belah pihak secara tertulis.
- Perjanjian sewa ini dapat diakhiri oleh Pemilik dengan alasan:
- Penyewa tidak membayar sewa selama ………………………… **(jumlah hari) **berturut-turut.
- Penyewa melanggar ketentuan yang tercantum dalam perjanjian ini.
- Perjanjian sewa ini dapat diakhiri oleh Penyewa dengan alasan:
- Apartemen tidak layak huni atau tidak sesuai dengan yang disepakati.
- Pemilik tidak menjalankan kewajibannya sesuai dengan perjanjian ini.
**Pasal 7 : ** Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di ………………………… (nama kota/kabupaten).
**Pasal 8 : ** Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak memegang satu eksemplar, yang memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Segala perubahan atau penambahan atas perjanjian ini harus dilakukan secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian Perjanjian Sewa ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal dan tempat tersebut di atas.
Pihak Pertama,
………………………… Penyewa
Pihak Kedua,
………………………… Pemilik
Catatan:
- Contoh surat perjanjian sewa ini dapat Anda sesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi Anda.
- Anda dapat menambahkan klausul lain yang dianggap penting dalam perjanjian sewa, seperti klausul mengenai hak dan kewajiban masing-masing pihak, denda, dan lain sebagainya.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan lawyer untuk mendapatkan saran dan bantuan dalam membuat perjanjian sewa.
