Contoh Surat Perjanjian Sewa Apartemen
Berikut ini adalah contoh surat perjanjian sewa apartemen yang dapat Anda gunakan sebagai acuan:
PERJANJIAN SEWA APARTEMEN
Nomor: .......................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Pihak Pertama (disebut Pemilik/Lessor)
- Nama: ...........................
- Alamat: ...........................
- Nomor Identitas: ...........................
- Nomor Telepon: ...........................
-
Pihak Kedua (disebut Penyewa/Lessee)
- Nama: ...........................
- Alamat: ...........................
- Nomor Identitas: ...........................
- Nomor Telepon: ...........................
Menyatakan bahwa telah sepakat untuk membuat perjanjian sewa apartemen dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1: Objek Sewa
- Pihak Pertama menyewakan sebuah apartemen yang berlokasi di [Nama Apartemen], Lantai [Nomor Lantai], Unit [Nomor Unit], dengan luas [Luas Apartemen] meter persegi.
- Apartemen tersebut merupakan milik Pihak Pertama dan dalam keadaan baik serta siap untuk disewakan.
Pasal 2: Jangka Waktu Sewa
- Jangka waktu sewa apartemen ini adalah selama [Lama Sewa] terhitung sejak tanggal [Tanggal Mulai Sewa] sampai dengan tanggal [Tanggal Berakhir Sewa].
- Jangka waktu sewa dapat diperpanjang dengan persetujuan tertulis dari kedua belah pihak.
Pasal 3: Uang Sewa
- Uang sewa apartemen ini adalah sebesar [Jumlah Uang Sewa] per [Periode Pembayaran] dan dibayarkan Pihak Kedua kepada Pihak Pertama paling lambat tanggal [Tanggal Jatuh Tempo].
- Pembayaran uang sewa dapat dilakukan melalui [Cara Pembayaran].
- Keterlambatan pembayaran uang sewa akan dikenakan denda sebesar [Persentase Denda] dari total uang sewa per [Periode Waktu].
Pasal 4: Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama berkewajiban menyerahkan apartemen kepada Pihak Kedua dalam keadaan bersih dan terawat.
- Pihak Pertama berkewajiban untuk melakukan perbaikan terhadap kerusakan pada apartemen yang disebabkan oleh faktor alam atau kerusakan biasa, kecuali kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian Pihak Kedua.
- Pihak Pertama berkewajiban untuk memberikan akses kepada Pihak Kedua untuk menggunakan fasilitas umum apartemen, sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Pasal 5: Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua berkewajiban untuk membayar uang sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 3.
- Pihak Kedua berkewajiban untuk menjaga kebersihan dan ketertiban apartemen dan bertanggung jawab atas kerusakan yang disebabkan oleh Pihak Kedua atau tamu Pihak Kedua.
- Pihak Kedua berkewajiban untuk menggunakan apartemen sesuai dengan peruntukannya dan tidak diperbolehkan untuk menyewakan kembali apartemen tersebut kepada pihak lain tanpa izin tertulis dari Pihak Pertama.
- Pihak Kedua berkewajiban untuk mematuhi peraturan yang berlaku di apartemen dan menjaga ketertiban umum.
Pasal 6: Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat diputus oleh Pihak Pertama jika Pihak Kedua melanggar kewajibannya, seperti tidak membayar uang sewa tepat waktu atau melakukan perbuatan yang merugikan Pihak Pertama.
- Perjanjian ini dapat diputus oleh Pihak Kedua jika Pihak Pertama melanggar kewajibannya, seperti tidak melakukan perbaikan terhadap kerusakan apartemen yang menjadi kewajibannya.
- Pemutusan perjanjian dilakukan secara tertulis dan berlaku efektif setelah [Lama Waktu] sejak tanggal surat pemutusan diterima oleh pihak yang bersangkutan.
Pasal 7: Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di [Lokasi Pengadilan].
Pasal 8: Lain-lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua (2) eksemplar, yang masing-masing pihak memegang satu eksemplar dengan kekuatan hukum yang sama.
- Perubahan atau penambahan atas perjanjian ini harus dilakukan secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian perjanjian sewa apartemen ini dibuat dengan sebenarnya dan untuk diketahui oleh kedua belah pihak.
Pihak Pertama Pihak Kedua
.................................................... ....................................................
[Nama dan Tanda Tangan] [Nama dan Tanda Tangan]
[Tanggal] [Tanggal]
Catatan:
- Perjanjian sewa apartemen ini merupakan contoh dan dapat dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan ahli hukum untuk memastikan perjanjian sewa apartemen yang Anda buat sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.
- Perhatikan detail dan klausula yang ada dalam perjanjian untuk menghindari masalah di kemudian hari.
Semoga contoh surat perjanjian sewa apartemen ini bermanfaat.
