Contoh Surat Perjanjian Sewa Apartemen
Berikut contoh surat perjanjian sewa apartemen yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
PERJANJIAN SEWA
Pasal 1
Pengertian
- "Pihak Pertama" dalam perjanjian ini adalah [Nama Penyewa] dengan alamat [Alamat Penyewa] selanjutnya disebut "Penyewa".
- "Pihak Kedua" dalam perjanjian ini adalah [Nama Pemilik Apartemen] dengan alamat [Alamat Pemilik Apartemen] selanjutnya disebut "Pemilik".
- "Apartemen" yang dimaksud dalam perjanjian ini adalah [Nama Apartemen] yang berlokasi di [Alamat Apartemen], [Nomor Unit], dengan luas [Luas Apartemen].
Pasal 2
Tujuan Perjanjian
Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur hubungan hukum antara Penyewa dan Pemilik terkait dengan sewa Apartemen.
Pasal 3
Masa Sewa
- Masa sewa Apartemen adalah selama [Jumlah] bulan, terhitung sejak tanggal [Tanggal Mulai Sewa] sampai dengan tanggal [Tanggal Selesai Sewa].
- Masa sewa dapat diperpanjang dengan kesepakatan tertulis antara Penyewa dan Pemilik sebelum masa sewa berakhir.
Pasal 4
Biaya Sewa
- Penyewa wajib membayar biaya sewa Apartemen sebesar [Jumlah Uang Sewa], dibayarkan setiap [Periode Pembayaran] kepada Pemilik.
- Pembayaran biaya sewa dilakukan melalui [Metode Pembayaran].
- Penyewa wajib membayar biaya sewa tepat waktu sesuai dengan tanggal jatuh tempo yang tercantum dalam [Dokumen Pembayaran].
- Keterlambatan pembayaran biaya sewa akan dikenakan denda sebesar [Persentase Denda].
Pasal 5
Kewajiban Penyewa
- Penyewa wajib menggunakan Apartemen sesuai dengan peruntukannya dan dengan cara yang bertanggung jawab.
- Penyewa wajib menjaga kebersihan dan kerapian Apartemen.
- Penyewa wajib membayar biaya listrik, air, dan biaya lainnya yang timbul selama masa sewa.
- Penyewa wajib menjaga keamanan dan ketertiban di dalam Apartemen.
- Penyewa wajib melaporkan kepada Pemilik jika terjadi kerusakan atau kerusakan pada Apartemen.
- Penyewa wajib menyerahkan kembali Apartemen kepada Pemilik dalam kondisi baik dan sesuai dengan perjanjian ini.
Pasal 6
Kewajiban Pemilik
- Pemilik wajib menyerahkan Apartemen kepada Penyewa dalam kondisi layak huni sesuai dengan perjanjian ini.
- Pemilik wajib menyediakan fasilitas yang tercantum dalam perjanjian ini.
- Pemilik wajib melakukan perbaikan atas kerusakan pada Apartemen yang tidak disebabkan oleh Penyewa.
Pasal 7
Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat diputus sebelum masa sewa berakhir atas kesepakatan bersama antara Penyewa dan Pemilik.
- Pemilik berhak untuk memutus perjanjian ini jika Penyewa melanggar ketentuan dalam perjanjian ini.
- Penyewa berhak untuk memutus perjanjian ini jika Pemilik melanggar ketentuan dalam perjanjian ini.
Pasal 8
Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara Penyewa dan Pemilik. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
Pasal 9
Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap [Jumlah Rangkap] yang masing-masing memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Perubahan terhadap perjanjian ini hanya sah jika dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Pasal 10
Penutup
Dengan ditandatanganinya perjanjian ini, maka Penyewa dan Pemilik menyatakan setuju dan sepakat untuk melaksanakan ketentuan yang tercantum di dalam perjanjian ini dengan penuh tanggung jawab.
[Tempat], [Tanggal]
Penyewa Pemilik
[Nama Penyewa] [Nama Pemilik]
[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]
[Stempel] [Stempel]
Catatan:
- Ganti semua teks yang terdapat dalam tanda kurung siku
[]dengan informasi yang sesuai. - Anda dapat menambahkan atau menghapus pasal sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Pastikan perjanjian ini dibuat secara jelas dan mudah dipahami oleh kedua belah pihak.
- Disarankan untuk berkonsultasi dengan lawyer agar perjanjian ini dibuat sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Ingat:
- Ini hanyalah contoh surat perjanjian sewa apartemen. Anda perlu memodifikasinya agar sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Pastikan semua klausul dalam perjanjian Anda jelas dan tidak menimbulkan ambiguitas.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan lawyer untuk memastikan perjanjian Anda sah dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Tips Tambahan:
- Bertemu dengan Pemilik Apartemen: Bertemu langsung dengan Pemilik Apartemen untuk membahas secara detail mengenai perjanjian sewa.
- Membaca Perjanjian dengan Cermat: Pastikan Anda membaca dan memahami semua klausul dalam perjanjian sebelum Anda menandatanganinya.
- Menanyakan Hal yang Tidak Jelas: Jika ada klausul yang tidak Anda pahami, tanyakan kepada Pemilik Apartemen atau lawyer Anda.
- Mencantumkan Semua Syarat dan Ketentuan: Pastikan semua syarat dan ketentuan yang ingin Anda sepakati dengan Pemilik Apartemen dicantumkan dalam perjanjian.
Semoga contoh surat perjanjian sewa apartemen ini bermanfaat.
