Contoh Surat Perjanjian Sewa Bangunan
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa bangunan yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN
Nomor: ...
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Pihak Pertama
Nama: .............................. Alamat: ........................... Nomor Identitas: .................. (Selanjutnya disebut Pemilik)
-
Pihak Kedua
Nama: .............................. Alamat: ........................... Nomor Identitas: .................. (Selanjutnya disebut Penyewa)
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian sewa bangunan dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1: Objek Sewa
- Pihak Pertama menyewakan sebuah bangunan yang terletak di: ...............................................................................
- Bangunan yang disewakan meliputi: ...............................................................................
Pasal 2: Jangka Waktu Sewa
- Jangka waktu sewa adalah selama .............................................................................. tahun, terhitung sejak tanggal ...............................................................................
- Perjanjian ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu yang sama atas kesepakatan bersama, paling lambat .............................................................................. bulan sebelum berakhirnya jangka waktu sewa.
Pasal 3: Biaya Sewa
- Biaya sewa bangunan adalah .............................................................................. Rupiah per bulan.
- Pembayaran sewa dilakukan pada tanggal .............................................................................. setiap bulannya.
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Penyewa kepada Pemilik melalui ...............................................................................
- Keterlambatan pembayaran sewa akan dikenakan denda sebesar .............................................................................. % dari nilai sewa per hari keterlambatan.
Pasal 4: Kewajiban dan Tanggung Jawab Pihak Pertama
- Pemilik berkewajiban menyerahkan bangunan dalam keadaan yang layak dan siap huni.
- Pemilik bertanggung jawab atas kerusakan bangunan yang disebabkan oleh faktor alam.
- Pemilik tidak bertanggung jawab atas kerusakan bangunan yang disebabkan oleh kelalaian Penyewa.
Pasal 5: Kewajiban dan Tanggung Jawab Pihak Kedua
- Penyewa berkewajiban membayar sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 3.
- Penyewa berkewajiban menjaga dan merawat bangunan dengan baik.
- Penyewa tidak boleh melakukan perubahan atau renovasi pada bangunan tanpa persetujuan Pemilik.
- Penyewa bertanggung jawab atas kerusakan bangunan yang disebabkan oleh kelalaiannya.
Pasal 6: Pembatalan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat dibatalkan oleh salah satu pihak dengan memberikan surat pemberitahuan secara tertulis kepada pihak lainnya paling lambat .............................................................................. bulan sebelum berakhirnya jangka waktu sewa.
- Penyewa dapat membatalkan perjanjian jika Pemilik tidak memenuhi kewajibannya sesuai Pasal 4.
- Pemilik dapat membatalkan perjanjian jika Penyewa tidak memenuhi kewajibannya sesuai Pasal 5.
Pasal 7: Penyelesaian Sengketa
- Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat antara kedua belah pihak.
- Jika tidak tercapai kesepakatan, sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 8: Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu eksemplar yang sah dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Segala perubahan atau penambahan pada perjanjian ini harus dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenar-benarnya.
Dibuat di: ............................. Pada tanggal: .............................
Pihak Pertama
(Tanda Tangan dan Nama Lengkap)
Pihak Kedua
(Tanda Tangan dan Nama Lengkap)
Saksi-Saksi:
- ........................................
- ........................................
Catatan:
- Silakan ganti semua informasi dalam tanda kurung dengan data yang sesungguhnya.
- Anda dapat menambahkan pasal-pasal lain yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Pastikan Anda berkonsultasi dengan ahli hukum untuk memastikan bahwa perjanjian sewa bangunan Anda sah dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Semoga contoh surat perjanjian sewa bangunan ini bermanfaat untuk Anda!