Contoh Surat Perjanjian Sewa Lapak
Surat Perjanjian Sewa Lapak ini dibuat dan ditandatangani pada hari [Hari], tanggal [Tanggal], bulan [Bulan], tahun [Tahun], oleh dan antara:
1. Pihak Pertama
Nama : [Nama Penyewa] Alamat : [Alamat Penyewa] No. KTP : [Nomor KTP Penyewa]
2. Pihak Kedua
Nama : [Nama Pemilik Lapak] Alamat : [Alamat Pemilik Lapak] No. KTP : [Nomor KTP Pemilik Lapak]
Kedua belah pihak selanjutnya disebut sebagai "PIHAK" dan secara keseluruhan disebut sebagai "PARA PIHAK".
PASAL 1 Tujuan
Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur hubungan hukum antara PARA PIHAK terkait dengan sewa lapak yang terletak di [Lokasi Lapak], seluas [Luas Lapak] meter persegi (m²), dengan spesifikasi sebagai berikut:
- [Spesifikasi lapak]
PASAL 2 Masa Sewa
- Masa sewa lapak ini adalah selama [Lama Sewa] bulan, terhitung sejak tanggal [Tanggal Mulai Sewa] sampai dengan tanggal [Tanggal Berakhir Sewa].
- Masa sewa dapat diperpanjang dengan kesepakatan tertulis antara PARA PIHAK sebelum masa sewa berakhir.
PASAL 3 Biaya Sewa
- Biaya sewa lapak adalah sebesar [Jumlah Sewa] rupiah (Rp. [Jumlah Sewa]) per bulan.
- Pembayaran biaya sewa dilakukan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA setiap tanggal [Tanggal Pembayaran] melalui [Metode Pembayaran].
PASAL 4 Kewajiban PIHAK PERTAMA
- Membayar biaya sewa lapak tepat waktu sesuai dengan ketentuan yang tercantum pada Pasal 3.
- Menjaga dan memelihara lapak dalam keadaan baik dan bersih sesuai dengan perjanjian.
- Melakukan kegiatan usaha di lapak yang sesuai dengan perjanjian dan peraturan yang berlaku.
- Tidak menyerahkan atau memindahkan hak sewa lapak kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK KEDUA.
PASAL 5 Kewajiban PIHAK KEDUA
- Menyediakan lapak dalam keadaan layak dan sesuai dengan perjanjian.
- Memberikan akses masuk dan keluar lapak kepada PIHAK PERTAMA.
- Memberikan izin kepada PIHAK PERTAMA untuk melakukan kegiatan usaha sesuai dengan perjanjian.
PASAL 6 Pembatalan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat dibatalkan secara sepihak oleh PIHAK KEDUA jika PIHAK PERTAMA melanggar ketentuan perjanjian, khususnya terkait dengan pembayaran biaya sewa dan penggunaan lapak.
- Perjanjian ini dapat dibatalkan secara sepihak oleh PIHAK PERTAMA jika PIHAK KEDUA tidak memenuhi kewajiban sesuai dengan perjanjian.
- Pembatalan perjanjian harus dilakukan secara tertulis dan disampaikan kepada pihak lainnya.
PASAL 7 Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari atau terkait dengan perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara PARA PIHAK. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum di pengadilan yang berwenang di [Lokasi Pengadilan].
PASAL 8 Ketentuan Lainnya
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing bermaterai cukup, dengan kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.
Demikianlah Surat Perjanjian Sewa Lapak ini dibuat dengan sebenarnya.
PIHAK PERTAMA
[Nama Penyewa]
PIHAK KEDUA
[Nama Pemilik Lapak]
Saksi-Saksi:
- [Nama Saksi 1]
- [Nama Saksi 2]
Catatan:
- Isi contoh surat perjanjian sewa lapak ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan para pihak.
- Sebaiknya konsultasikan dengan profesional hukum untuk memastikan keabsahan dan kelengkapan perjanjian.
