Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dengan Pembayaran Bertahap
Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
Nomor : ...
Tanggal : ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
I. Pihak Pertama
Nama : ... Alamat : ... No. KTP : ...
II. Pihak Kedua
Nama : ... Alamat : ... No. KTP : ...
Dengan ini menyatakan bahwa kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan Perjanjian Jual Beli Tanah dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 : Objek Perjanjian
- Pihak Pertama menjual dan Pihak Kedua membeli sebidang tanah yang terletak di : ...
- Luas tanah yang dijual : ... m2
- Tanah tersebut telah bersertifikat Hak Milik No. ... atas nama Pihak Pertama.
Pasal 2 : Harga Jual dan Pembayaran
- Harga jual tanah yang disepakati kedua belah pihak adalah sebesar Rp. ... ( ... Rupiah).
- Pembayaran dilakukan secara bertahap dengan rincian sebagai berikut:
- Uang muka : Rp. ... ( ... Rupiah) dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian ini.
- Angsuran : Rp. ... ( ... Rupiah) per bulan selama ... bulan.
- Angsuran dibayarkan setiap tanggal ... di alamat ...
- Pihak Kedua wajib melunasi seluruh kewajiban pembayarannya paling lambat pada tanggal ...
Pasal 3 : Serah Terima Tanah
- Serah terima tanah akan dilakukan setelah Pihak Kedua melunasi seluruh kewajiban pembayarannya sesuai dengan Pasal 2.
- Serah terima tanah akan dilakukan di hadapan notaris yang disepakati bersama.
Pasal 4 : Biaya-biaya
- Biaya-biaya yang timbul sehubungan dengan pembuatan akta jual beli ditanggung oleh Pihak Kedua.
- Biaya-biaya lainnya yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan perjanjian ini akan disepakati bersama oleh kedua belah pihak.
Pasal 5 : Sanksi
- Jika Pihak Kedua tidak melunasi kewajiban pembayarannya sesuai dengan Pasal 2, maka Pihak Pertama berhak untuk menuntut pembayaran denda sebesar ...% dari total nilai angsuran yang tertunggak.
- Jika Pihak Pertama tidak dapat menyerahkan tanah sesuai dengan Pasal 3, maka Pihak Kedua berhak untuk menuntut pengembalian uang muka dan angsuran yang telah dibayarkan.
Pasal 6 : Penyelesaian Sengketa
- Segala sengketa yang timbul akibat pelaksanaan perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak.
- Jika tidak tercapai kesepakatan, sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
Pasal 7 : Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar dengan kekuatan hukum yang sama, masing-masing pihak memegang satu lembar.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal penandatanganan.
Demikian Perjanjian Jual Beli Tanah ini dibuat dengan sebenarnya dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
Dibuat di : ...
Pada tanggal : ...
Pihak Pertama
Pihak Kedua
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini hanyalah contoh, dan mungkin perlu dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau pengacara untuk memastikan perjanjian ini sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Isi dari surat perjanjian ini harus jelas dan mudah dipahami oleh kedua belah pihak.
- Pastikan semua poin penting telah dicantumkan dalam perjanjian, seperti objek perjanjian, harga jual, pembayaran, dan lain sebagainya.
Dokumen Pendukung:
- Fotokopi KTP Pihak Pertama dan Pihak Kedua
- Fotokopi Sertifikat Hak Milik Tanah
- Bukti Pembayaran Uang Muka
Keyword: Perjanjian Jual Beli Tanah, Pembayaran Bertahap, Contoh Surat, Dokumen Pendukung, Ketentuan Perjanjian, Sanksi, Penyelesaian Sengketa.
