Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Lapak
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa menyewa lapak yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA LAPAK
Nomor : .../ ... / ... / ...
Pada hari ini ... tanggal ... bulan ... tahun ..., bertempat di ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
I. Pihak Pertama
Nama : ... Alamat : ... No. KTP : ... (selanjutnya disebut "Pihak Penyewa")
II. Pihak Kedua
Nama : ... Alamat : ... No. KTP : ... (selanjutnya disebut "Pihak Pemilik")
Dengan ini, kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa lapak, dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 : Objek Sewa
- Pihak Kedua menyewakan kepada Pihak Pertama sebuah lapak dengan spesifikasi sebagai berikut :
- Lokasi : ...
- Luas : ... meter persegi
- ... (jelaskan spesifikasi lapak lain, seperti jenis lapak, akses, dll.)
Pasal 2 : Jangka Waktu Sewa
- Jangka waktu sewa lapak ini adalah ... bulan terhitung sejak tanggal ... sampai dengan tanggal ...
Pasal 3 : Besar Sewa
- Besarnya sewa lapak adalah Rp ... ( ... Rupiah) per bulan.
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua secara lunas di muka pada tanggal ... setiap bulannya.
- Pihak Kedua akan memberikan tanda bukti pembayaran kepada Pihak Pertama.
Pasal 4 : Kewajiban Pihak Penyewa
- Pihak Penyewa berkewajiban membayar sewa lapak tepat waktu sesuai dengan ketentuan yang tercantum pada Pasal 3.
- Pihak Penyewa berkewajiban menjaga dan merawat lapak dalam keadaan baik dan layak selama masa sewa.
- Pihak Penyewa berkewajiban tidak melakukan tindakan yang merugikan Pihak Kedua dan/atau mengganggu pengguna lapak lain di area tersebut.
- Pihak Penyewa berkewajiban mematuhi peraturan yang berlaku di area lapak tersebut.
Pasal 5 : Kewajiban Pihak Pemilik
- Pihak Kedua berkewajiban menyerahkan lapak kepada Pihak Pertama dalam keadaan bersih dan layak untuk disewa.
- Pihak Kedua berkewajiban menjaga keamanan dan ketertiban di area lapak.
- Pihak Kedua berkewajiban memberikan akses yang layak kepada Pihak Pertama untuk mengakses lapak yang disewa.
Pasal 6 : Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum jangka waktu yang ditentukan jika:
- Pihak Penyewa tidak membayar sewa lapak selama ... ( ... ) bulan berturut-turut tanpa alasan yang sah.
- Pihak Penyewa melakukan tindakan yang merugikan Pihak Kedua dan/atau mengganggu pengguna lapak lain di area tersebut.
- ... (cantumkan alasan lain yang menyebabkan perjanjian dapat diakhiri).
- Jika perjanjian ini diakhiri sebelum jangka waktu yang ditentukan, Pihak Penyewa tidak berhak menuntut pengembalian biaya sewa yang telah dibayarkan.
- Pihak Penyewa wajib mengembalikan lapak kepada Pihak Kedua dalam keadaan baik dan layak.
Pasal 7 : Penyelesaian Sengketa
- Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak.
- Jika musyawarah mufakat tidak tercapai, maka sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum di Pengadilan Negeri ...
Pasal 8 : Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Pihak Penyewa Pihak Pemilik
Nama Nama
Saksi-Saksi
Catatan:
- Silahkan sesuaikan isi contoh surat perjanjian sewa menyewa lapak ini dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum untuk memastikan perjanjian yang Anda buat sesuai dengan peraturan yang berlaku.
- Pastikan Anda membaca dan memahami setiap poin dalam perjanjian sebelum menandatangani.
- Simpan salinan perjanjian dengan baik.
Semoga contoh surat perjanjian sewa menyewa lapak ini bermanfaat.
