Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Rumah
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa menyewa rumah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH
Nomor : .....
Pada hari ........ tanggal ....... bulan ........ tahun ........, bertempat di ........, kami yang bertanda tangan di bawah ini :
I. Pihak Pertama
Nama : .................................... Alamat : .................................... No. KTP : .................................... (selanjutnya disebut "PEMILIK")
II. Pihak Kedua
Nama : .................................... Alamat : .................................... No. KTP : .................................... (selanjutnya disebut "PENYEWA")
Dengan ini sepakat untuk membuat Perjanjian Sewa Menyewa Rumah, dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 : Objek Sewa
- Objek sewa dalam perjanjian ini adalah sebuah rumah yang beralamat di ...................................., yang selanjutnya disebut "RUMAH".
Pasal 2 : Jangka Waktu Sewa
- Jangka waktu sewa Rumah ini adalah selama ........ (.... tahun/bulan), terhitung sejak tanggal ........ bulan ........ tahun ........ sampai dengan tanggal ........ bulan ........ tahun ........
Pasal 3 : Harga Sewa
- Harga sewa Rumah ini adalah sebesar Rp. ........,- (..... Rupiah) per bulan.
- Pembayaran sewa dilakukan oleh PENYEWA kepada PEMILIK setiap tanggal ........ bulan ........, di tempat yang disepakati kedua belah pihak.
Pasal 4 : Kewajiban PEMILIK
- PEMILIK berkewajiban menyerahkan Rumah kepada PENYEWA dalam keadaan layak huni dan bebas dari segala macam sengketa.
- PEMILIK bertanggung jawab atas kerusakan Rumah yang terjadi karena kelalaian PEMILIK atau karena kondisi Rumah itu sendiri.
Pasal 5 : Kewajiban PENYEWA
- PENYEWA berkewajiban membayar sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan Pasal 3.
- PENYEWA berkewajiban menjaga Rumah dengan baik dan bertanggung jawab atas segala kerusakan yang terjadi karena kelalaian PENYEWA.
- PENYEWA dilarang untuk melakukan perubahan atau renovasi pada Rumah tanpa persetujuan PEMILIK.
- PENYEWA dilarang untuk menyewakan atau menyerahkan Rumah kepada pihak lain tanpa persetujuan PEMILIK.
- PENYEWA dilarang untuk menggunakan Rumah untuk kegiatan yang melanggar hukum atau norma agama.
Pasal 6 : Perpanjangan Sewa
- Perpanjangan sewa Rumah dapat dilakukan dengan kesepakatan kedua belah pihak secara tertulis paling lambat ........ (.... bulan/minggu) sebelum berakhirnya jangka waktu sewa.
- Harga sewa untuk perpanjangan sewa dapat dinegosiasikan kembali oleh kedua belah pihak.
Pasal 7 : Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya dengan kesepakatan kedua belah pihak secara tertulis.
- Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya oleh PEMILIK jika PENYEWA tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana diatur dalam Pasal 5.
- Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya oleh PENYEWA jika PEMILIK tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana diatur dalam Pasal 4.
Pasal 8 : Penyelesaian Sengketa
- Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat antara kedua belah pihak.
- Jika musyawarah untuk mufakat tidak mencapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 9 : Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup, berkas untuk PEMILIK dan PENYEWA.
Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
Yang Menyetujui,
PEMILIK
PENYEWA
.......................
.......................
Catatan:
- Isi perjanjian sewa menyewa rumah ini hanya contoh. Anda dapat menyesuaikannya dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda dengan pihak lain.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan lawyer atau notaris untuk memastikan perjanjian ini sah secara hukum dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
- Anda dapat menggunakan contoh ini sebagai panduan untuk membuat surat perjanjian sewa menyewa rumah dalam format pdf.
Semoga contoh surat perjanjian sewa menyewa rumah ini bermanfaat!
