Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah Format Word
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa rumah yang dapat Anda gunakan sebagai panduan dalam membuat surat perjanjian sendiri.
[Nama Pemilik Rumah]
[Alamat Pemilik Rumah]
[Nomor Telepon Pemilik Rumah]
[Nama Penyewa]
[Alamat Penyewa]
[Nomor Telepon Penyewa]
PERJANJIAN SEWA RUMAH
Pada hari ini, [hari] tanggal [tanggal] bulan [bulan] tahun [tahun] di [tempat], telah disepakati perjanjian sewa rumah antara:
- [Nama Pemilik Rumah], yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA, dengan alamat [alamat Pemilik Rumah], memegang [identitas] nomor [nomor identitas].
- [Nama Penyewa], yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA, dengan alamat [alamat Penyewa], memegang [identitas] nomor [nomor identitas].
Pasal 1: Objek Sewa
Pihak Pertama menyewakan kepada Pihak Kedua sebuah rumah yang berlokasi di [alamat rumah yang disewakan], dengan luas tanah [luas tanah] m² dan luas bangunan [luas bangunan] m². Rumah tersebut dilengkapi dengan [fasilitas yang ada di rumah]
Pasal 2: Masa Sewa
- Masa sewa rumah ini adalah [jangka waktu sewa] tahun, terhitung sejak tanggal [tanggal mulai sewa] sampai dengan tanggal [tanggal berakhir sewa].
- Masa sewa dapat diperpanjang untuk jangka waktu [jangka waktu perpanjangan] tahun dengan kesepakatan tertulis dari kedua belah pihak.
Pasal 3: Biaya Sewa
- Biaya sewa rumah ini adalah [nominal sewa] per [periode waktu].
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama melalui [metode pembayaran] paling lambat pada tanggal [tanggal jatuh tempo pembayaran] setiap [periode waktu].
- Pihak Kedua wajib membayar biaya sewa dan biaya tambahan lainnya, seperti [biaya tambahan] kepada Pihak Pertama.
Pasal 4: Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama berkewajiban menyerahkan rumah kepada Pihak Kedua dalam keadaan bersih dan layak huni.
- Pihak Pertama berkewajiban untuk melakukan perbaikan atas kerusakan rumah yang terjadi karena kelalaian Pihak Pertama, dengan syarat Pihak Kedua telah melaporkan kerusakan tersebut secara tertulis kepada Pihak Pertama.
Pasal 5: Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua berkewajiban membayar sewa rumah sesuai dengan ketentuan yang tercantum pada Pasal 3.
- Pihak Kedua berkewajiban menjaga rumah dan lingkungan sekitarnya dengan baik dan bertanggung jawab atas kebersihan dan kerapihannya.
- Pihak Kedua berkewajiban menjaga kelancaran dan keamanan rumah selama masa sewa.
- Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk melakukan perubahan atau renovasi terhadap rumah tanpa persetujuan tertulis dari Pihak Pertama.
- Pihak Kedua berkewajiban untuk mengembalikan rumah kepada Pihak Pertama dalam keadaan bersih dan layak huni setelah masa sewa berakhir.
Pasal 6: Pemutusan Perjanjian
-
Perjanjian ini dapat dibatalkan oleh salah satu pihak dengan alasan:
- Pihak Kedua tidak memenuhi kewajibannya dalam membayar sewa rumah.
- Pihak Kedua melakukan perbuatan yang melanggar ketentuan perjanjian.
- Pihak Kedua menggunakan rumah untuk tujuan yang tidak sesuai dengan perjanjian.
- Terjadi bencana alam atau kerusakan yang tidak dapat diperbaiki.
-
Pihak yang membatalkan perjanjian berkewajiban untuk memberitahukan kepada pihak lainnya secara tertulis paling lambat [jangka waktu pemberitahuan] hari sebelum pembatalan dilakukan.
Pasal 7: Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
Pasal 8: Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing pihak memegang satu lembar dengan kekuatan hukum yang sama.
- Segala perubahan dan penambahan terhadap perjanjian ini hanya sah jika dilakukan secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikianlah perjanjian sewa rumah ini dibuat dengan sebenarnya dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
[Tempat]
[Tanggal]
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
[Nama Pemilik Rumah] [Nama Penyewa]
[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]
Saksi-Saksi:
- [Nama Saksi 1]
- [Nama Saksi 2]
Catatan:
- Pastikan untuk menyesuaikan isi surat perjanjian dengan kebutuhan Anda.
- Anda dapat menambahkan atau mengurangi beberapa pasal sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Anda dapat mendownload template surat perjanjian sewa rumah dalam format Microsoft Word di internet.
Tips:
- Konsultasikan dengan lawyer atau notaris untuk memastikan bahwa perjanjian sewa Anda memenuhi persyaratan hukum.
- Simpan salinan perjanjian sewa di tempat yang aman.
Semoga contoh surat perjanjian sewa rumah ini dapat membantu Anda dalam membuat perjanjian sewa rumah yang baik dan legal.
