Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa rumah yang dapat digunakan sebagai acuan:
SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH
Nomor : .../..../....
Pada hari ... tanggal ... bulan ... tahun ... bertempat di ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
-
Sewa
- Nama : ...
- Alamat : ...
- Nomor Identitas : ...
- Pekerjaan : ...
- (Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri)
-
Penyewa
- Nama : ...
- Alamat : ...
- Nomor Identitas : ...
- Pekerjaan : ...
- (Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri)
Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan Perjanjian Sewa Rumah dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1 : Objek Sewa
- Sewa menyewakan sebuah rumah yang beralamat di ... (selanjutnya disebut "Rumah") kepada Penyewa untuk dihuni.
- Rumah tersebut terdiri dari ... (uraikan detail rumah, contoh: 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu, dapur, dan halaman).
- Rumah tersebut berada dalam kondisi baik dan siap huni.
Pasal 2 : Masa Sewa
- Masa sewa Rumah ini adalah selama ... (sebutkan jangka waktu sewa) terhitung mulai tanggal ... sampai dengan tanggal ...
- Perjanjian ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu yang sama dengan persetujuan tertulis dari kedua belah pihak.
Pasal 3 : Harga Sewa
- Harga sewa Rumah ini adalah sebesar ... (sebutkan jumlah uang) per ... (sebutkan jangka waktu pembayaran, misal: bulan).
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Penyewa kepada Sewa pada tanggal ... (sebutkan tanggal pembayaran) setiap bulan.
Pasal 4 : Kewajiban Sewa
- Sewa berkewajiban menyerahkan Rumah dalam keadaan baik dan layak huni.
- Sewa berkewajiban untuk melakukan perbaikan atas kerusakan pada Rumah yang disebabkan oleh keadaan darurat dan bukan karena kelalaian Penyewa.
Pasal 5 : Kewajiban Penyewa
- Penyewa berkewajiban membayar sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 3.
- Penyewa berkewajiban menjaga Rumah dan isinya dengan baik.
- Penyewa berkewajiban tidak melakukan tindakan yang dapat merugikan Sewa atau pihak ketiga.
- Penyewa tidak diperbolehkan untuk menyewakan kembali Rumah kepada pihak lain.
- Penyewa tidak diperbolehkan untuk melakukan perubahan atau renovasi pada Rumah tanpa persetujuan tertulis dari Sewa.
Pasal 6 : Perpanjangan Sewa
- Perjanjian ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu yang sama dengan persetujuan tertulis dari kedua belah pihak.
- Permintaan perpanjangan harus diajukan oleh Penyewa paling lambat ... (sebutkan jangka waktu) sebelum berakhirnya masa sewa.
Pasal 7 : Pengakhiran Sewa
- Perjanjian sewa ini berakhir secara otomatis pada tanggal ... (sebutkan tanggal berakhirnya sewa).
- Sewa dapat mengakhiri perjanjian ini sebelum tanggal berakhirnya masa sewa dengan memberikan surat peringatan tertulis kepada Penyewa ... (sebutkan jangka waktu) sebelum tanggal pengakhiran.
- Penyewa dapat mengakhiri perjanjian ini sebelum tanggal berakhirnya masa sewa dengan memberikan surat peringatan tertulis kepada Sewa ... (sebutkan jangka waktu) sebelum tanggal pengakhiran.
Pasal 8 : Kerusakan dan Perbaikan
- Penyewa berkewajiban bertanggung jawab atas kerusakan pada Rumah yang disebabkan oleh kelalaian atau kesengajaan Penyewa.
- Sewa berkewajiban untuk melakukan perbaikan atas kerusakan pada Rumah yang disebabkan oleh keadaan darurat dan bukan karena kelalaian Penyewa.
- Dalam hal terjadi kerusakan yang disebabkan oleh Penyewa, Penyewa berkewajiban untuk menanggung biaya perbaikan.
Pasal 9 : Perjanjian Lain
- Segala hal yang tidak diatur dalam Perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak.
- Dalam hal terjadi perselisihan yang tidak dapat diselesaikan secara musyawarah mufakat, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya melalui pengadilan yang berwenang di ... (sebutkan wilayah).
Pasal 10 : Ketentuan Lainnya
- Perjanjian ini dibuat rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu eksemplar.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian Perjanjian Sewa Rumah ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
Sewa Penyewa
... ...
Saksi-Saksi
- ...
- ...
Catatan:
- Contoh surat perjanjian sewa rumah di atas hanya sebagai acuan.
- Anda dapat mengubah atau menambahkan klausul sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau lawyer untuk memastikan bahwa perjanjian sewa rumah yang dibuat memenuhi syarat hukum.