Contoh Surat Perjanjian Sewa Toko
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa toko yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA TOKO
Nomor : .../..../....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
I. Pihak Pertama
Nama : ...................................... Alamat : ...................................... No. KTP : ...................................... (Selanjutnya disebut "Pemilik")
II. Pihak Kedua
Nama : ...................................... Alamat : ...................................... No. KTP : ...................................... (Selanjutnya disebut "Penyewa")
Dengan ini sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa toko, yang selanjutnya disebut Perjanjian, dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Tujuan Perjanjian
Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur hubungan hukum antara Pemilik dan Penyewa dalam hal sewa toko yang berlokasi di:
Alamat toko: ......................................
Pasal 2
Objek Sewa
Objek sewa dalam Perjanjian ini adalah toko yang berlokasi di:
Alamat toko: ......................................
dengan luas bangunan ... meter persegi, dan termasuk ... (sebutkan fasilitas yang disewakan).
Pasal 3
Jangka Waktu Sewa
Jangka waktu sewa adalah ... tahun terhitung sejak tanggal ... sampai dengan tanggal ....
Pasal 4
Besar Sewa
Besar sewa toko adalah Rp. ...,- (terbilang: ... Rupiah) per ... (misalnya: bulan). Pembayaran sewa dilakukan oleh Penyewa kepada Pemilik pada tanggal ... setiap bulannya.
Pasal 5
Kewajiban Pemilik
Pemilik berkewajiban untuk:
- Menyerahkan toko kepada Penyewa dalam keadaan ... (misalnya: bersih, layak, dan siap pakai).
- Melakukan perbaikan pada toko jika terjadi kerusakan yang bukan disebabkan oleh Penyewa.
Pasal 6
Kewajiban Penyewa
Penyewa berkewajiban untuk:
- Membayar sewa toko tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 4.
- Memelihara dan merawat toko dengan baik dan bertanggung jawab.
- Tidak melakukan kegiatan yang melanggar hukum atau norma kesusilaan di dalam toko.
- Mengembalikan toko kepada Pemilik dalam keadaan ... (misalnya: bersih dan layak pakai) setelah masa sewa berakhir.
Pasal 7
Denda keterlambatan
Jika Penyewa terlambat membayar sewa, maka dikenakan denda sebesar ...% dari nilai sewa per ... (misalnya: hari) keterlambatan.
Pasal 8
Pemutusan Perjanjian
Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya atas kesepakatan bersama antara Pemilik dan Penyewa. Selain itu, Perjanjian ini dapat diputus oleh salah satu pihak dengan alasan sebagai berikut:
- Penyewa tidak membayar sewa selama ... (misalnya: 3) bulan berturut-turut.
- Penyewa melakukan pelanggaran yang berat terhadap isi Perjanjian.
Pasal 9
Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari Perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
Pasal 10
Ketentuan Lain
Segala hal yang tidak diatur dalam Perjanjian ini akan diatur kemudian dalam ... (misalnya: surat addendum) yang disepakati oleh kedua belah pihak.
Pasal 11
Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) lembar, bermaterai cukup, masing-masing pihak memegang 1 (satu) lembar, dengan kekuatan hukum yang sama.
Dibuat di: ...................................... Pada tanggal: ......................................
Pihak Pertama
(Tanda tangan dan stempel)
Pihak Kedua
(Tanda tangan dan stempel)
Catatan:
- Isi Perjanjian ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan antara kedua belah pihak.
- Perjanjian ini sebaiknya dibuat di hadapan notaris untuk mendapatkan kekuatan hukum yang lebih kuat.
- Anda bisa menambahkan klausul-klausul tambahan yang dirasa perlu dalam Perjanjian ini.
- Pastikan Anda memahami isi Perjanjian sebelum menandatanganinya.
Semoga contoh surat perjanjian sewa toko ini bermanfaat untuk Anda.
