Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah
Surat Perjanjian Sewa Rumah ini dibuat dan ditandatangani di [Kota], pada tanggal [Tanggal] oleh dan antara:
Pihak Pertama (disebut Pemilik)
Nama : [Nama Pemilik] Alamat : [Alamat Pemilik] No. KTP : [Nomor KTP Pemilik]
Pihak Kedua (disebut Penyewa)
Nama : [Nama Penyewa] Alamat : [Alamat Penyewa] No. KTP : [Nomor KTP Penyewa]
Pasal 1. Pokok Perjanjian
1.1. Pemilik adalah pemilik sah dari sebuah rumah yang terletak di [Alamat Rumah] (selanjutnya disebut Rumah Sewa). 1.2. Penyewa bermaksud untuk menyewa Rumah Sewa dari Pemilik untuk jangka waktu tertentu.
Pasal 2. Jangka Waktu Sewa
2.1. Jangka waktu sewa Rumah Sewa adalah selama [Jumlah] bulan, terhitung mulai tanggal [Tanggal] sampai dengan tanggal [Tanggal]. 2.2. Perjanjian Sewa ini dapat diperpanjang dengan kesepakatan tertulis dari kedua belah pihak.
Pasal 3. Biaya Sewa
3.1. Penyewa wajib membayar sewa Rumah Sewa sebesar [Jumlah Uang] per bulan, yang dibayarkan di muka setiap tanggal [Tanggal] kepada Pemilik melalui [Metode Pembayaran]. 3.2. Penyewa wajib membayar biaya [Biaya Tambahan] yang merupakan tanggung jawab Penyewa.
Pasal 4. Kewajiban Pemilik
4.1. Pemilik wajib menyerahkan Rumah Sewa kepada Penyewa dalam kondisi layak huni dan berfungsi sebagaimana mestinya. 4.2. Pemilik bertanggung jawab atas kerusakan Rumah Sewa yang disebabkan oleh [Penyebab Kerusakan].
Pasal 5. Kewajiban Penyewa
5.1. Penyewa wajib menjaga Rumah Sewa dengan baik dan bertanggung jawab atas kerusakan yang terjadi selama masa sewa, kecuali kerusakan yang disebabkan oleh [Penyebab Kerusakan]. 5.2. Penyewa wajib membayar biaya sewa tepat waktu. 5.3. Penyewa wajib menjaga ketertiban dan keamanan Rumah Sewa. 5.4. Penyewa tidak diperkenankan untuk [Larangan Penyewaan] di Rumah Sewa.
Pasal 6. Pemutusan Perjanjian
6.1. Perjanjian Sewa dapat diakhiri sebelum jangka waktu yang ditentukan, dengan kesepakatan tertulis dari kedua belah pihak. 6.2. Perjanjian Sewa dapat diakhiri sebelum jangka waktu yang ditentukan oleh Pemilik apabila Penyewa melanggar ketentuan yang tertuang dalam Perjanjian Sewa. 6.3. Perjanjian Sewa dapat diakhiri sebelum jangka waktu yang ditentukan oleh Penyewa apabila Pemilik melanggar ketentuan yang tertuang dalam Perjanjian Sewa.
Pasal 7. Penyelesaian Sengketa
7.1. Segala sengketa yang timbul dari Perjanjian Sewa ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara Pemilik dan Penyewa. 7.2. Jika musyawarah mufakat tidak tercapai, maka sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum di Pengadilan Negeri yang berwenang.
Pasal 8. Ketentuan Lain
8.1. Perjanjian Sewa ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu eksemplar yang sah. 8.2. Segala perubahan dan/atau penambahan atas Perjanjian Sewa ini hanya berlaku jika dibuat dalam bentuk tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikianlah Perjanjian Sewa ini dibuat dengan sebenarnya.
Pihak Pertama Pemilik [Nama Pemilik] [Tanda Tangan]
Pihak Kedua Penyewa [Nama Penyewa] [Tanda Tangan]
Saksi-Saksi
-
[Nama Saksi 1] [Tanda Tangan]
-
[Nama Saksi 2] [Tanda Tangan]
Catatan:
- [Teks dalam kurung siku] diisi dengan data yang sesuai dengan kondisi perjanjian sewa rumah yang sebenarnya.
- Perjanjian sewa ini hanya contoh, dan mungkin perlu disesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi masing-masing pihak.
- Sebaiknya konsultasikan dengan lawyer atau notaris untuk memastikan perjanjian sewa yang dibuat sudah sesuai dengan hukum dan peraturan yang berlaku.
