Contoh Surat Pernyataan Perjanjian Sewa Ruko
Berikut adalah contoh surat pernyataan perjanjian sewa ruko yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERNYATAAN PERJANJIAN SEWA RUKO
Nomor : ......................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama : ...................... Alamat : ...................... Nomor Identitas : ...................... Sebagai pemilik/penjual/pemilik sah Ruko dengan alamat ...................... (selanjutnya disebut sebagai "Pihak Pertama")
-
Nama : ...................... Alamat : ...................... Nomor Identitas : ...................... Sebagai penyewa Ruko dengan alamat ...................... (selanjutnya disebut sebagai "Pihak Kedua")
Dengan ini menyatakan telah sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa Ruko dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1 : Objek Sewa
- Objek sewa adalah Ruko yang terletak di ......................
- Luas bangunan : ...................... m²
- Luas tanah : ...................... m²
- Ruko tersebut dalam keadaan ......................
Pasal 2 : Masa Sewa
- Masa sewa Ruko ini adalah selama ...................... tahun terhitung sejak tanggal ......................
- Masa sewa dapat diperpanjang dengan kesepakatan kedua belah pihak.
Pasal 3 : Besar Sewa
- Besar sewa Ruko ini adalah Rp. ...................... per bulan.
- Pembayaran sewa dilakukan setiap bulan paling lambat tanggal ...................... ke rekening ...................... atas nama .......................
Pasal 4 : Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama berkewajiban menyerahkan Ruko kepada Pihak Kedua dalam keadaan layak huni.
- Pihak Pertama berkewajiban untuk menjaga keamananan Ruko selama masa sewa.
- Pihak Pertama berkewajiban untuk memperbaiki kerusakan Ruko yang disebabkan oleh kerusakan alam atau bencana alam.
Pasal 5 : Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua berkewajiban untuk membayar sewa Ruko tepat waktu.
- Pihak Kedua berkewajiban untuk menjaga kebersihan dan merawat Ruko selama masa sewa.
- Pihak Kedua berkewajiban untuk menggunakan Ruko sesuai dengan perjanjian sewa.
- Pihak Kedua berkewajiban untuk tidak menyewakan atau mengalihkan hak sewa Ruko kepada pihak lain tanpa persetujuan dari Pihak Pertama.
Pasal 6 : Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian sewa ini dapat diputus oleh salah satu pihak dengan memberikan surat pemberitahuan kepada pihak lainnya paling lambat ...................... bulan sebelum berakhirnya masa sewa.
- Perjanjian sewa ini dapat diputus sebelum waktunya oleh Pihak Pertama jika Pihak Kedua melanggar kewajiban yang tercantum dalam perjanjian ini.
- Perjanjian sewa ini dapat diputus sebelum waktunya oleh Pihak Kedua jika Pihak Pertama melanggar kewajiban yang tercantum dalam perjanjian ini.
Pasal 7 : Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
Pasal 8 : Lain-lain
Hal-hal yang tidak diatur dalam perjanjian ini akan diatur kemudian dalam bentuk addendum.
Demikianlah surat pernyataan perjanjian sewa Ruko ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Dibuat di ...................... Pada tanggal ......................
Pihak Pertama,
......................
Pihak Kedua,
......................
Catatan:
- Surat pernyataan perjanjian sewa Ruko ini hanya contoh dan perlu disesuaikan dengan kondisi dan kebutuhan masing-masing pihak.
- Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan lawyer untuk memastikan perjanjian sewa Ruko yang Anda buat telah memenuhi syarat dan sesuai dengan hukum yang berlaku.
Semoga contoh surat ini membantu Anda dalam membuat perjanjian sewa Ruko.
