Contoh Surat Perjanjian Sewa Ruko
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa ruko yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
PERJANJIAN SEWA RUKO
Pada hari ini, [Tanggal] bertepatan dengan [Hari] , [Nama Bulan] [Tahun], di [Tempat] kami yang bertanda tangan di bawah ini :
Pihak Pertama
Nama : [Nama Penyewa] Alamat : [Alamat Penyewa] No. KTP : [Nomor KTP Penyewa] Jabatan : [Jabatan Penyewa] (Selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA")
Pihak Kedua
Nama : [Nama Pemilik Ruko] Alamat : [Alamat Pemilik Ruko] No. KTP : [Nomor KTP Pemilik Ruko] Jabatan : [Jabatan Pemilik Ruko] (Selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA")
Bersama-sama sepakat untuk membuat Perjanjian Sewa Ruko dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1
Obyek Sewa
Obyek sewa dalam perjanjian ini adalah sebuah ruko yang beralamat di [Alamat Ruko].
Pasal 2
Jangka Waktu Sewa
Jangka waktu sewa ruko ini adalah selama [Durasi Sewa] tahun, terhitung sejak tanggal [Tanggal Mulai Sewa] sampai dengan tanggal [Tanggal Berakhir Sewa].
Pasal 3
Harga Sewa
Harga sewa ruko ini adalah sebesar [Jumlah Harga Sewa] rupiah ([Terbilang Harga Sewa] rupiah) per bulan.
Pasal 4
Pembayaran Sewa
Pembayaran sewa ruko dilakukan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA setiap bulan paling lambat pada tanggal [Tanggal Pembayaran Sewa].
Pasal 5
Kewajiban PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk :
- Membayar sewa ruko sesuai dengan ketentuan pada Pasal 3 dan Pasal 4.
- Menjaga dan memelihara ruko dengan baik dan bertanggung jawab.
- Tidak melakukan perubahan atau renovasi pada ruko tanpa persetujuan PIHAK KEDUA.
- Mengosongkan ruko pada akhir masa sewa.
Pasal 6
Kewajiban PIHAK KEDUA
PIHAK KEDUA berkewajiban untuk :
- Menyediakan ruko yang layak huni dan sesuai dengan perjanjian.
- Memperbaiki kerusakan pada ruko yang bukan disebabkan oleh kelalaian PIHAK PERTAMA.
- Menyerahkan kembali ruko kepada PIHAK PERTAMA dalam keadaan baik setelah masa sewa berakhir.
Pasal 7
Pembatalan Perjanjian
Perjanjian ini dapat dibatalkan oleh salah satu pihak dengan memberikan surat pemberitahuan kepada pihak lainnya paling lambat [Jumlah Hari] hari sebelum berakhirnya masa sewa.
Pasal 8
Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di [Kota/Kabupaten].
Pasal 9
Lain-lain
Hal-hal yang tidak diatur dalam perjanjian ini akan diatur lebih lanjut dalam surat terpisah yang disepakati oleh kedua belah pihak.
Pasal 10
Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak memegang satu rangkap yang memiliki kekuatan hukum yang sama.
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
[Nama Penyewa] [Nama Pemilik Ruko]
[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]
[Stempel] [Stempel]
[Nama Saksi] [Nama Saksi]
[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]
[Stempel] [Stempel]
Catatan :
- Anda dapat memodifikasi contoh surat perjanjian ini sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda dengan pihak lainnya.
- Pastikan Anda mencantumkan semua klausula penting yang terkait dengan perjanjian sewa ruko, seperti:
- Jangka waktu sewa
- Harga sewa
- Cara pembayaran sewa
- Kewajiban dan hak masing-masing pihak
- Pembatalan perjanjian
- Penyelesaian sengketa
- Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan profesional hukum untuk memastikan perjanjian sewa ruko yang Anda buat telah sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Semoga contoh surat perjanjian sewa ruko ini bermanfaat!
