Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah dengan Developer
Surat Perjanjian Jual Beli Rumah
Nomor: ......
Tanggal: ......
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Pihak Pertama:
Nama: ............................. Alamat: ............................. Nomor Identitas: .............................
Pihak Kedua:
Nama: ............................. Alamat: ............................. Nomor Identitas: .............................
Dalam hal ini, Pihak Pertama bertindak untuk dan atas nama sendiri, dan Pihak Kedua bertindak untuk dan atas nama PT ............................. (selanjutnya disebut "Developer").
MENGINGAT:
Bahwa Pihak Kedua merupakan Developer yang sedang membangun perumahan di .............................; Bahwa Pihak Pertama bermaksud untuk membeli rumah yang dibangun oleh Pihak Kedua di .............................; Bahwa Pihak Kedua bersedia menjual rumah kepada Pihak Pertama dengan syarat dan ketentuan yang tercantum dalam Perjanjian ini;
PARA PIHAK MENYETUJUI DAN MENYATAKAN DENGAN INI:
- Objek Perjanjian
Objek Perjanjian ini adalah satu unit rumah yang terletak di ............................., dengan luas tanah ............................. meter persegi dan luas bangunan ............................. meter persegi (selanjutnya disebut "Rumah").
- Harga dan Pembayaran
2.1. Harga jual Rumah adalah Rp ............................. (............................. Rupiah). 2.2. Pembayaran harga jual Rumah dilakukan dengan cara: * Uang Muka: .............................% dari harga jual Rumah, sejumlah Rp ............................. (............................. Rupiah), dibayarkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua pada saat penandatanganan Perjanjian ini. * Cicilan: .............................% dari harga jual Rumah, sejumlah Rp ............................. (............................. Rupiah), dibayarkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua dengan jangka waktu ............................. bulan, dengan rincian sebagai berikut: * Cicilan pertama: ............................. * Tanggal jatuh tempo pembayaran: ............................. * Cara pembayaran: .............................
- Serah Terima Rumah
3.1. Serah terima Rumah akan dilakukan setelah seluruh pembayaran harga jual Rumah dilunasi. 3.2. Serah terima Rumah dilakukan di ............................., dengan disaksikan oleh notaris yang ditunjuk oleh kedua Pihak. 3.3. Pihak Kedua bertanggung jawab untuk menyerahkan Rumah kepada Pihak Pertama dalam keadaan sesuai dengan spesifikasi yang telah disepakati.
- Hak dan Kewajiban Pihak
Hak dan Kewajiban Pihak Pertama:
- Membayar harga jual Rumah sesuai dengan ketentuan dalam Perjanjian ini.
- Menerima Rumah dalam keadaan sesuai dengan spesifikasi yang telah disepakati.
- Membayar biaya-biaya yang terkait dengan kepemilikan Rumah, seperti pajak bumi dan bangunan.
Hak dan Kewajiban Pihak Kedua:
- Menyerahkan Rumah kepada Pihak Pertama dalam keadaan sesuai dengan spesifikasi yang telah disepakati.
- Menjamin kelancaran proses pembangunan Rumah.
- Membantu Pihak Pertama dalam mengurus segala dokumen yang diperlukan untuk kepemilikan Rumah.
- Pembatalan Perjanjian
Perjanjian ini dapat dibatalkan dengan kesepakatan kedua Pihak atau jika salah satu Pihak melanggar ketentuan yang tercantum dalam Perjanjian ini.
- Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan Perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup, dan ditandatangani oleh kedua Pihak pada tanggal dan tempat yang tersebut di atas.
Pihak Pertama
.............................
Pihak Kedua
.............................
Saksi-Saksi:
- .............................
- .............................
Catatan:
- Contoh surat perjanjian jual beli rumah dengan developer ini hanya sebagai contoh dan perlu disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua Pihak.
- Sebaiknya konsultasikan dengan notaris untuk memastikan bahwa Perjanjian Jual Beli Rumah yang Anda buat memenuhi syarat hukum.
- Pastikan untuk membaca dan memahami semua poin dalam Perjanjian Jual Beli Rumah sebelum Anda menandatanganinya.
Penting: Informasi ini bersifat umum dan tidak dapat dianggap sebagai nasihat hukum. Untuk informasi hukum yang akurat, konsultasikan dengan ahli hukum yang berkualifikasi.
