Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dan Bangunan Secara Kredit
Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah dan bangunan secara kredit yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN SECARA KREDIT
Nomor: .....
Tanggal: .....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: .............................. Alamat: .............................. Nomor KTP: .............................. Jabatan: .............................. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai " PIHAK PERTAMA"**
-
Nama: .............................. Alamat: .............................. Nomor KTP: .............................. Jabatan: .............................. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai " PIHAK KEDUA"**
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA yang selanjutnya secara bersama-sama disebut sebagai "PARA PIHAK" sepakat untuk membuat PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN SECARA KREDIT, dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Pokok Perjanjian
- PIHAK PERTAMA menjual dan PIHAK KEDUA membeli Tanah dan Bangunan yang terletak di:
- Alamat: ..............................
- Luas Tanah: .............................. m2
- Luas Bangunan: .............................. m2
- Sertifikat Hak Milik: ..............................
- PIHAK KEDUA membeli tanah dan bangunan tersebut secara kredit dengan jangka waktu .............................. tahun.
Pasal 2
Harga dan Cara Pembayaran
- Harga jual beli Tanah dan Bangunan tersebut adalah Rp. .............................. (.............................. Rupiah).
- PIHAK KEDUA membayar harga jual beli Tanah dan Bangunan tersebut dengan cara sebagai berikut:
- Uang muka: Rp. .............................. (.............................. Rupiah) dibayarkan pada saat penandatanganan Perjanjian ini.
- Angsuran: Rp. .............................. (.............................. Rupiah) per bulan dibayarkan setiap tanggal .............................. selama .............................. bulan.
- Angsuran dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA melalui rekening bank:
- Nama Bank: ..............................
- Nomor Rekening: ..............................
- Atas Nama: ..............................
Pasal 3
Serah Terima
- PIHAK PERTAMA menyerahkan Tanah dan Bangunan tersebut kepada PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh kewajiban pembayarannya.
- Serah terima Tanah dan Bangunan tersebut dilakukan dengan penandatanganan Berita Acara Serah Terima yang dibuat oleh kedua PARA PIHAK.
Pasal 4
Pembatalan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat dibatalkan jika:
- PIHAK KEDUA tidak membayar angsuran selama .............................. bulan berturut-turut.
- PIHAK KEDUA tidak memenuhi kewajiban lainnya yang tercantum dalam Perjanjian ini.
- Jika Perjanjian ini dibatalkan, maka PIHAK KEDUA kehilangan hak atas Tanah dan Bangunan tersebut dan PIHAK PERTAMA berhak menuntut pengembalian uang muka yang telah dibayarkan.
Pasal 5
Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat pelaksanaan Perjanjian ini diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa tersebut diselesaikan melalui Pengadilan Negeri di ..............................
Pasal 6
Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing PARA PIHAK menerima satu lembar dengan kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua PARA PIHAK.
Demikian Perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya.
PIHAK PERTAMA
..............................
PIHAK KEDUA
..............................
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan dan mungkin tidak sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan nasihat hukum yang tepat sebelum menandatangani Perjanjian Jual Beli Tanah dan Bangunan secara Kredit.
- Pastikan untuk mencantumkan semua informasi yang diperlukan, seperti data pribadi kedua belah pihak, alamat lengkap tanah dan bangunan, batas-batas tanah, dan kondisi tanah dan bangunan secara rinci.
- Anda juga perlu menyertakan informasi tentang biaya-biaya terkait dengan pembelian tanah dan bangunan, seperti biaya pajak, biaya balik nama, dan biaya notaris.
Semoga contoh surat perjanjian ini bermanfaat!
