Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Dan Rumah

Brainly

5 min read

·

Oct 18, 2024

49

Share

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dan Rumah

Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah dan rumah yang dapat Anda gunakan sebagai acuan:

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DAN RUMAH

Nomor: .......................

Tanggal: .......................

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Pihak Pertama

   • Nama: ........................................
   • Alamat: ........................................
   • Nomor Identitas: ........................................
   • Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri

2. Pihak Kedua

   • Nama: ........................................
   • Alamat: ........................................
   • Nomor Identitas: ........................................
   • Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri

MENYATAKAN BAHWA:

PASAL 1

Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik sah dari sebidang tanah dan rumah yang terletak di:

• Alamat: ........................................
• Luas Tanah: ........................................ m2
• Luas Bangunan: ........................................ m2
• Nomor Sertifikat Hak Milik: ........................................

PASAL 2

Bahwa Pihak Kedua bermaksud untuk membeli tanah dan rumah milik Pihak Pertama tersebut dengan harga Rp. ........................................ (........................................).

PASAL 3

Bahwa Pihak Pertama bersedia menjual tanah dan rumah miliknya kepada Pihak Kedua dengan harga dan syarat-syarat yang telah disepakati bersama.

PASAL 4

Pembayaran

1. Pembayaran dilakukan dalam bentuk [tunai/cicilan].
2. [Jika cicilan]: Cicilan dilakukan selama [lama cicilan] bulan dengan jangka waktu pembayaran [setiap bulan/minggu/lainnya].
3. Pembayaran cicilan pertama dilakukan pada tanggal [tanggal] sebesar [jumlah] dan selanjutnya dibayarkan pada tanggal [tanggal] setiap [periode].
4. [Jika tunai]: Pembayaran dilakukan secara tunai dan lunas pada tanggal [tanggal] di tempat yang disepakati bersama.
5. Pihak Kedua wajib melunasi seluruh kewajiban pembayarannya kepada Pihak Pertama paling lambat [tanggal].

PASAL 5

Serah Terima

1. Serah terima tanah dan rumah dilakukan pada tanggal [tanggal] di tempat yang disepakati bersama.
2. Pihak Pertama menyerahkan tanah dan rumah tersebut dalam keadaan [baik/rusak].
3. Pihak Kedua menerima tanah dan rumah tersebut dalam keadaan [baik/rusak].

PASAL 6

Biaya-Biaya

1. Biaya [BPHTB/Biaya balik nama] ditanggung oleh [Pihak Pertama/Pihak Kedua].
2. Biaya [IMB/SHM] ditanggung oleh [Pihak Pertama/Pihak Kedua].
3. Biaya [lainnya] ditanggung oleh [Pihak Pertama/Pihak Kedua].

PASAL 7

Sanksi

1. Jika Pihak Kedua tidak melunasi kewajiban pembayarannya sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan, maka Pihak Pertama berhak untuk [menagih denda/membatalkan perjanjian].
2. Jika Pihak Pertama tidak dapat menyerahkan tanah dan rumah tersebut sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan, maka Pihak Kedua berhak untuk [menuntut ganti rugi/membatalkan perjanjian].

PASAL 8

Perjanjian ini dibuat rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu eksemplar.

PASAL 9

Segala sesuatu yang belum diatur dalam perjanjian ini, akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat.

Dibuat di: .......................

Pada tanggal: .......................

Pihak Pertama,

........................................

Pihak Kedua,

........................................

Saksi-Saksi:

1. ........................................
2. ........................................

Catatan:

• Perjanjian ini hanya contoh dan perlu disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan antara kedua belah pihak.
• Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau lawyer dalam pembuatan dan pengesahan perjanjian jual beli tanah dan rumah.

Ingat! Pastikan perjanjian jual beli Anda sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.