Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dengan Pembayaran Bertahap
Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah dengan pembayaran bertahap yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH
Nomor : ..........................
Pada hari ini, .............. tanggal .............. tahun ..............
Bertempat di ..................................
Telah disepakati dan dibuat perjanjian jual beli tanah ini oleh dan antara :
Pihak Pertama :
Nama : ..................................... Alamat : ..................................... No. KTP : .....................................
Selanjutnya disebut sebagai “ PIHAK PENJUAL”
Pihak Kedua :
Nama : ..................................... Alamat : ..................................... No. KTP : .....................................
Selanjutnya disebut sebagai “ PIHAK PEMBELI”
Kedua belah pihak yang disebut di atas dengan sah dan tanpa paksaan dari siapapun, sepakat untuk mengadakan perjanjian jual beli tanah dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 :
Obyek Jual Beli
Obyek jual beli dalam perjanjian ini adalah sebidang tanah yang terletak di ..................................... dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : .....................................
- Sebelah Selatan : .....................................
- Sebelah Timur : .....................................
- Sebelah Barat : .....................................
Pasal 2 :
Harga Jual
Harga jual tanah yang dimaksud dalam perjanjian ini adalah sebesar Rp. ..................................... (.....................................).
Pasal 3 :
Cara Pembayaran
Pembayaran harga jual tanah dilakukan oleh PIHAK PEMBELI kepada PIHAK PENJUAL dengan cara bertahap sebagai berikut :
- Uang Muka : Rp. ..................................... (.....................................) dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian ini.
- Cicilan : Rp. ..................................... (.....................................) per bulan dibayarkan setiap tanggal ............... selama ............... bulan.
- Pembayaran lunas : Seluruh kewajiban pembayaran PIHAK PEMBELI kepada PIHAK PENJUAL dinyatakan lunas pada tanggal ................
Pasal 4 :
Serah Terima Tanah
PIHAK PENJUAL menyerahkan tanah obyek jual beli ini kepada PIHAK PEMBELI selambat-lambatnya pada tanggal ............... setelah PIHAK PEMBELI melunasi seluruh kewajiban pembayarannya.
Pasal 5 :
Biaya
Segala biaya yang timbul akibat perjanjian ini, seperti biaya balik nama, biaya pajak, dan lain-lain, ditanggung oleh PIHAK PEMBELI.
Pasal 6 :
Pembatalan
PIHAK PEMBELI berhak membatalkan perjanjian ini dengan konsekuensi kehilangan uang muka yang telah dibayarkan, jika :
- PIHAK PEMBELI tidak mampu melunasi kewajiban pembayarannya dalam jangka waktu yang telah ditentukan.
- PIHAK PENJUAL tidak dapat menyerahkan tanah obyek jual beli sesuai dengan perjanjian.
Pasal 7 :
Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 8 :
Ketentuan Lain
Segala hal yang tidak diatur dalam perjanjian ini akan diselesaikan berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Demikian perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup, yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama, dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Pihak Penjual
.....................................
Pihak Pembeli
.....................................
Saksi
- .....................................
- .....................................
Catatan:
- Surat perjanjian ini hanya contoh dan dapat diubah sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris untuk memastikan keabsahan dan legalitas perjanjian ini.
- Anda bisa menambahkan atau menghapus beberapa pasal sesuai kebutuhan.
Semoga contoh surat perjanjian jual beli tanah dengan pembayaran bertahap ini dapat membantu Anda.
