Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah di Atas Materai
Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah di atas materai:
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH
Nomor: ...
Pada hari ini ... tanggal ... bulan ... tahun ... bertempat di ...
Yang bertanda tangan di bawah ini:
1. ** Nama: ... ** Alamat: ... ** No. KTP:** ... ** (Selaku Pihak Pertama/Penjual)**
2. ** Nama: ... ** Alamat: ... ** No. KTP:** ... ** (Selaku Pihak Kedua/Pembeli)**
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dengan ketentuan sebagai berikut:
**Pasal 1: ** Objek Perjanjian
Pihak Pertama menjual dan Pihak Kedua membeli tanah yang terletak di:
- Alamat: ...
- Luas: ... Meter Persegi
- Nomor Surat Hak: ...
- Tanggal Hak: ...
**Pasal 2: ** Harga dan Cara Pembayaran
Harga jual beli tanah tersebut adalah sebesar Rp ... ( ... Rupiah). Pembayaran dilakukan dengan cara:
- Pembayaran tunai: ...
- Pembayaran cicilan: ...
**Pasal 3: ** Serah Terima
Pihak Pertama menyerahkan tanah tersebut kepada Pihak Kedua setelah seluruh pembayaran lunas. Serah terima tanah dilakukan di ... dengan disaksikan oleh ...
**Pasal 4: ** Biaya dan Pajak
Semua biaya dan pajak yang timbul dalam proses jual beli tanah ini ditanggung oleh ...
**Pasal 5: ** Pembebasan Tanggungan
Pihak Pertama menjamin bahwa tanah tersebut bebas dari segala macam tanggungan dan sengketa. Pihak Pertama bertanggung jawab atas segala macam tuntutan yang muncul dari pihak ketiga yang berhubungan dengan tanah tersebut.
**Pasal 6: ** Pembatalan Perjanjian
Perjanjian ini dapat dibatalkan jika salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya sesuai dengan isi perjanjian ini. Pembatalan perjanjian harus dilakukan secara tertulis dan disetujui oleh kedua belah pihak.
**Pasal 7: ** Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kata sepakat, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
**Pasal 8: ** Ketentuan Lain
Segala hal yang tidak tercantum dalam perjanjian ini akan diatur kemudian dalam kesepakatan tertulis kedua belah pihak.
**Pasal 9: ** Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak memegang satu eksemplar.
Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Yang Menyetujui,
Pihak Pertama,
................................................................
Pihak Kedua,
................................................................
Saksi-Saksi,
**1. ** ................................................................ **2. ** ................................................................
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai contoh. Anda mungkin perlu menambahkan beberapa klausula tambahan sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda dengan pihak lain.
- Pastikan Anda menggunakan materai yang sesuai dengan nilai transaksi.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum untuk memastikan keabsahan dan kelengkapan surat perjanjian ini.
Informasi tambahan:
- Sertifikat Tanah: Pastikan sertifikat tanah sudah terlampir dalam perjanjian.
- Surat Kuasa: Jika salah satu pihak diwakilkan, maka surat kuasa juga harus dilampirkan.
- Identitas Pihak: Pastikan identitas pihak yang terlibat dalam perjanjian terlampir.
- Pembayaran: Anda perlu mencantumkan bukti pembayaran yang jelas jika pembayaran dilakukan secara tunai.
Semoga contoh surat perjanjian jual beli tanah ini bermanfaat bagi Anda.
