Contoh Surat Perjanjian Kontrak Ruko
Berikut ini adalah contoh surat perjanjian kontrak ruko yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA
No. : .....................
Tanggal : .....................
Yang bertanda tangan di bawah ini :
I. Pihak Pertama
Nama : ............................. Alamat : ............................. No. KTP : ............................. (Selanjutnya disebut "PEMILIK")
II. Pihak Kedua
Nama : ............................. Alamat : ............................. No. KTP : ............................. (Selanjutnya disebut "PENYEWA")
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian sewa ruko dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 Obyek Sewa
- Obyek sewa yang dimaksud adalah Ruko dengan alamat : ..............................
- Obyek sewa tersebut terdiri dari : .............................
Pasal 2 Lama Sewa
- Masa sewa Ruko ini adalah selama ..................... tahun, terhitung sejak tanggal ..................... sampai dengan tanggal ......................
- Perjanjian sewa ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu ..................... tahun dengan persetujuan tertulis dari kedua belah pihak.
Pasal 3 Besar Sewa
- Besarnya sewa Ruko ini adalah Rp. ..................... (.....................) per bulan.
- Pembayaran sewa dilakukan di muka pada tanggal ..................... setiap bulannya.
- Sewa dibayarkan kepada ..................... (Nama Bank, Nomor Rekening)
Pasal 4 Kewajiban Pemilik
- Pemilik wajib menyerahkan Ruko kepada Penyewa dalam keadaan ..................... (Kondisi Ruko)
- Pemilik bertanggung jawab atas ..................... (Contoh : kondisi atap, saluran air, dll.).
- Pemilik bertanggung jawab atas ..................... (Contoh : keamanan lingkungan, dll.)
Pasal 5 Kewajiban Penyewa
- Penyewa wajib membayar sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 3.
- Penyewa wajib menjaga dan memelihara Ruko dengan baik sesuai dengan peruntukannya.
- Penyewa tidak diperkenankan melakukan perubahan pada struktur Ruko tanpa persetujuan tertulis dari Pemilik.
- Penyewa bertanggung jawab atas ..................... (Contoh : kerusakan akibat kelalaian, dll.)
- Penyewa wajib menjaga ketertiban dan keamanan lingkungan sekitar Ruko.
- Penyewa dilarang menggunakan Ruko untuk ..................... (Contoh : kegiatan ilegal, dll.)
Pasal 6 Pengembalian Ruko
- Setelah masa sewa berakhir, Penyewa wajib mengembalikan Ruko kepada Pemilik dalam keadaan ..................... (Kondisi Ruko).
- Jika Penyewa tidak mengembalikan Ruko tepat waktu, maka Pemilik berhak untuk ..................... (Contoh : menuntut ganti rugi, dll.).
Pasal 7 Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua (2) dengan kekuatan hukum yang sama, masing-masing pihak memegang satu rangkap.
Pasal 8 Segala hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak.
Pasal 9 Apabila terjadi perselisihan dalam pelaksanaan perjanjian ini, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya melalui jalur hukum.
Demikian Perjanjian Sewa ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Pemilik
.............................
Penyewa
.............................
Catatan:
- Silahkan ganti semua bagian yang bertanda ..................... dengan informasi yang sesuai.
- Anda dapat menambahkan atau mengubah isi perjanjian sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum sebelum menandatangani perjanjian ini.
Berikut adalah beberapa hal yang perlu Anda perhatikan saat membuat perjanjian kontrak ruko:
- Pastikan isi perjanjian jelas dan mudah dipahami oleh kedua belah pihak.
- Pertimbangkan semua aspek yang terkait dengan sewa ruko, termasuk kewajiban dan hak masing-masing pihak.
- Tuliskan semua poin penting dalam perjanjian secara rinci dan spesifik.
- Mintalah perjanjian ditandatangani oleh kedua belah pihak sebagai bukti kesepakatan.
Semoga contoh surat perjanjian kontrak ruko ini bermanfaat.
