Contoh Surat Perjanjian Kontrak Sewa Rumah
Berikut adalah contoh surat perjanjian kontrak sewa rumah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA
Nomor : ... / ... / ... / ...
Tanggal : ... ... ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
I. Pihak Pertama
Nama : ................................. Alamat : ................................. No. Telp : ................................. (Selanjutnya disebut Pemilik)
II. Pihak Kedua
Nama : ................................. Alamat : ................................. No. Telp : ................................. (Selanjutnya disebut Penyewa)
Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa rumah, dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 : Objek Sewa
- Objek sewa adalah rumah yang terletak di : .................................
- Rumah tersebut terdiri dari : .................................
- Rumah tersebut dilengkapi dengan : .................................
Pasal 2 : Masa Sewa
- Masa sewa rumah ini adalah selama ... (.......) tahun, terhitung sejak tanggal ... ... ... sampai dengan tanggal ... ... ....
- Masa sewa dapat diperpanjang dengan kesepakatan kedua belah pihak secara tertulis.
Pasal 3 : Besarnya Sewa
- Besarnya sewa rumah ini adalah Rp. ... (..... Rupiah) per bulan.
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Penyewa kepada Pemilik setiap tanggal ... (.......) setiap bulannya.
Pasal 4 : Kewajiban Pemilik
- Pemilik wajib menyerahkan rumah dalam keadaan bersih, layak huni, dan siap ditempati.
- Pemilik wajib menjaga keamanan rumah dan lingkungan sekitarnya.
- Pemilik bertanggung jawab atas kerusakan rumah yang terjadi karena kelalaian Pemilik sendiri.
- Pemilik berhak melakukan perbaikan rumah selama tidak mengganggu penghuni.
Pasal 5 : Kewajiban Penyewa
- Penyewa wajib membayar sewa rumah tepat waktu.
- Penyewa wajib menjaga kebersihan dan kerapian rumah.
- Penyewa wajib menjaga keamanan rumah dan lingkungan sekitarnya.
- Penyewa bertanggung jawab atas kerusakan rumah yang terjadi karena kelalaian Penyewa sendiri.
- Penyewa tidak diperkenankan melakukan perubahan pada rumah tanpa persetujuan tertulis dari Pemilik.
- Penyewa tidak diperkenankan mempergunakan rumah untuk kegiatan yang melanggar hukum.
- Penyewa tidak diperkenankan menyewakan kembali rumah kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari Pemilik.
Pasal 6 : Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian sewa ini dapat diakhiri sebelum waktunya atas kesepakatan kedua belah pihak secara tertulis.
- Perjanjian sewa ini dapat diakhiri sebelum waktunya oleh Pemilik jika Penyewa tidak memenuhi kewajibannya.
- Perjanjian sewa ini dapat diakhiri sebelum waktunya oleh Penyewa jika Pemilik tidak memenuhi kewajibannya.
Pasal 7 : Ketentuan Lainnya
- Segala hal yang tidak tercantum dalam perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat.
- Jika terjadi sengketa yang tidak dapat diselesaikan secara musyawarah mufakat, maka akan diselesaikan di Pengadilan Negeri yang berwenang.
Pasal 8 : Persetujuan
Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu eksemplar.
Demikianlah Perjanjian Sewa ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
................................. .................................
Pemilik Penyewa
Saksi :
- .................................
- .................................
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini bersifat umum dan dapat dimodifikasi sesuai kebutuhan.
- Anda dapat menambahkan klausul-klausul lain yang dianggap perlu.
- Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan pengacara untuk memastikan bahwa perjanjian sewa Anda sudah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Simpan surat perjanjian ini dengan baik sebagai bukti sah.
Semoga contoh surat perjanjian kontrak sewa rumah ini dapat membantu Anda!