Contoh Surat Perjanjian Kontrak Sewa Tanah
Berikut adalah contoh surat perjanjian kontrak sewa tanah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH
Nomor : ... / ... / ... / ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
-
Nama : ....................................................... Alamat : ....................................................... Jabatan : ....................................................... Nomor Identitas : ....................................................... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama : ....................................................... Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA
-
Nama : ....................................................... Alamat : ....................................................... Jabatan : ....................................................... Nomor Identitas : ....................................................... Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian sewa tanah dengan ketentuan sebagai berikut :
**Pasal 1 : ** Tujuan
Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur hubungan hukum antara Pihak Pertama sebagai pemilik tanah dan Pihak Kedua sebagai penyewa tanah.
**Pasal 2 : ** Obyek Sewa
Obyek sewa dalam perjanjian ini adalah sebidang tanah yang terletak di:
- Alamat : .......................................................
- Luas : .......................................................
- Batas-batas tanah :
- Sebelah Utara : .......................................................
- Sebelah Selatan : .......................................................
- Sebelah Timur : .......................................................
- Sebelah Barat : .......................................................
**Pasal 3 : ** Jangka Waktu Sewa
Jangka waktu sewa tanah ini adalah selama ..................... tahun, terhitung sejak tanggal ..................... hingga ......................
**Pasal 4 : ** Besar Sewa
Besar sewa tanah yang disepakati adalah Rp. ..................... (..................... Rupiah) per bulan. Pembayaran sewa dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama ..................... (misal: setiap awal bulan) melalui ..................... (misal: transfer bank).
**Pasal 5 : ** Kegunaan
Pihak Kedua menyewa tanah tersebut untuk ..................... (misal: membangun rumah).
**Pasal 6 : ** Kewajiban Pihak Pertama
Pihak Pertama berkewajiban untuk :
- **Menyerahkan tanah yang disewakan kepada Pihak Kedua dalam keadaan ..................... (misal: bersih dan siap pakai).
- Menjamin kepemilikan tanah yang disewakan.
- Tidak mengganggu Pihak Kedua dalam memanfaatkan tanah selama masa sewa.
**Pasal 7 : ** Kewajiban Pihak Kedua
Pihak Kedua berkewajiban untuk :
- Membayar sewa tanah tepat waktu sesuai dengan ketentuan Pasal 4.
- Memelihara tanah yang disewakan dan bertanggung jawab atas segala kerusakan yang terjadi akibat kelalaian Pihak Kedua.
- Menggunakan tanah yang disewakan sesuai dengan perjanjian dan tidak untuk kegiatan yang melanggar hukum.
- **Mengembalikan tanah yang disewakan kepada Pihak Pertama dalam keadaan ..................... (misal: bersih) setelah masa sewa berakhir.
**Pasal 8 : ** Pengembalian Tanah
Pihak Kedua wajib mengembalikan tanah yang disewakan kepada Pihak Pertama ..................... (misal: selambat-lambatnya 7 hari) setelah masa sewa berakhir. Pihak Pertama dapat mengenakan denda kepada Pihak Kedua ..................... (misal: Rp. 1.000.000) per hari jika Pihak Kedua terlambat mengembalikan tanah.
**Pasal 9 : ** Pemutusan Perjanjian
Perjanjian ini dapat diputus sebelum masa sewa berakhir jika salah satu pihak melanggar ketentuan yang tercantum dalam perjanjian ini. Pemutusan perjanjian dapat dilakukan secara ..................... (misal: tertulis).
**Pasal 10 : ** Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara ..................... (misal: musyawarah mufakat). Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui ..................... (misal: pengadilan yang berwenang).
**Pasal 11 : ** Ketentuan Lain
Segala hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur lebih lanjut dalam ..................... (misal: surat addendum).
**Demikian perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal .....................
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
..................... .....................
..................... .....................
Catatan:
- Contoh surat perjanjian sewa tanah ini hanya contoh dan perlu disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Konsultasikan dengan notaris untuk mendapatkan perjanjian yang sah dan mengikat.
- Pastikan semua poin dalam perjanjian dirumuskan dengan jelas dan mudah dipahami.
- Pastikan kedua belah pihak memahami isi perjanjian sebelum menandatanganinya.
Semoga contoh surat perjanjian kontrak sewa tanah ini bermanfaat.
