Contoh Surat Perjanjian Pelunasan Tanah
Surat Perjanjian Pelunasan Tanah merupakan dokumen resmi yang berisi kesepakatan antara penjual dan pembeli tanah mengenai pelunasan harga tanah yang telah disepakati sebelumnya. Surat ini penting sebagai bukti hukum yang sah dan mengikat kedua belah pihak.
Berikut contoh Surat Perjanjian Pelunasan Tanah:
SURAT PERJANJIAN PELUNASAN TANAH
Nomor : ...../..../..../....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
- Nama : ..................................................................................
- Alamat : ...........................................................................
- Nomor Identitas : ...................................................................
- Sebagai Pihak Pertama (Penjual)
- Nama : ..................................................................................
- Alamat : ...........................................................................
- Nomor Identitas : ...................................................................
- Sebagai Pihak Kedua (Pembeli)
Bersama-sama menyatakan telah menyepakati dan menandatangani Surat Perjanjian Pelunasan Tanah dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1: Pokok Perjanjian
Pihak Pertama (Penjual) telah menjual dan menyerahkan tanah kepada Pihak Kedua (Pembeli) yang terletak di:
- Alamat : ..............................................................................
- Luas : ..............................................................................
- Sertifikat Hak Milik : ....................................................................
Pasal 2: Harga Tanah
Harga tanah yang telah disepakati oleh kedua belah pihak adalah Rp. ................................... (.................................... Rupiah).
Pasal 3: Pelunasan Harga Tanah
Pihak Kedua (Pembeli) telah melunasi seluruh harga tanah kepada Pihak Pertama (Penjual) pada tanggal .......................... dengan rincian:
- Pembayaran Tunai : Rp. ................................... (.................................... Rupiah)
- Pembayaran melalui Transfer Bank : Rp. ................................... (.................................... Rupiah)
- Nomor Rekening Bank : ....................................................................
- Nama Bank : ....................................................................
Pasal 4: Penerimaan Tanah
Pihak Kedua (Pembeli) telah menerima tanah secara fisik dan sah menjadi milik Pihak Kedua (Pembeli) sejak tanggal ....................................
Pasal 5: Bebas Beban
Pihak Pertama (Penjual) menjamin bahwa tanah tersebut bebas dari segala macam beban dan sengketa.
Pasal 6: Biaya dan Pajak
Semua biaya dan pajak yang timbul akibat perjanjian ini menjadi tanggung jawab Pihak Pertama (Penjual) / Pihak Kedua (Pembeli).
Pasal 7: Peralihan Hak
Pihak Pertama (Penjual) berkewajiban untuk mengalihkan hak milik tanah kepada Pihak Kedua (Pembeli) melalui proses balik nama atau surat pelepasan hak.
Pasal 8: Perjanjian Tambahan
Jika ada hal-hal yang belum tercantum dalam surat perjanjian ini, akan dibicarakan dan disepakati secara terpisah oleh kedua belah pihak.
Pasal 9: Penyelesaian Sengketa
Segala permasalahan yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat oleh kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 10: Pengesahan
Surat Perjanjian Pelunasan Tanah ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) eksemplar, masing-masing bermaterai cukup dan berlaku sama, ditandatangani dan disetujui oleh kedua belah pihak pada tanggal ....................................
Yang Menyetujui,
Pihak Pertama (Penjual) Pihak Kedua (Pembeli)
........................................ ........................................
Catatan:
- Isi surat perjanjian ini dapat dimodifikasi sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak.
- Surat perjanjian ini sebaiknya dibuat dengan menggunakan bahasa yang jelas dan mudah dipahami.
- Sebaiknya konsultasikan pembuatan Surat Perjanjian Pelunasan Tanah kepada notaris atau ahli hukum untuk menghindari kesalahan dan sengketa di kemudian hari.
Semoga contoh Surat Perjanjian Pelunasan Tanah ini bermanfaat.
