Contoh Surat Perjanjian Pertukaran Hak Milik Tanah
Surat Perjanjian Pertukaran Hak Milik Tanah ini dibuat dan ditandatangani di [Tempat], pada tanggal [Tanggal] oleh dan antara :
1. [Nama Pihak Pertama], beralamat di [Alamat Pihak Pertama], berusia [Usia Pihak Pertama] tahun, berkewarganegaraan [Kewarganegaraan Pihak Pertama], berdasarkan [Identitas Pihak Pertama] yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.
2. [Nama Pihak Kedua], beralamat di [Alamat Pihak Kedua], berusia [Usia Pihak Kedua] tahun, berkewarganegaraan [Kewarganegaraan Pihak Kedua], berdasarkan [Identitas Pihak Kedua] yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA selanjutnya disebut PARA PIHAK.
PARA PIHAK menyatakan dengan sesungguhnya dan sah menurut hukum bahwa :
- PIHAK PERTAMA adalah pemilik sah dari tanah seluas [Luas Tanah Pihak Pertama] m², terletak di [Lokasi Tanah Pihak Pertama], dengan Nomor Surat Hak Milik [Nomor SHM Pihak Pertama] tertanggal [Tanggal SHM Pihak Pertama], dan yang selanjutnya disebut TANAH PIHAK PERTAMA.
- PIHAK KEDUA adalah pemilik sah dari tanah seluas [Luas Tanah Pihak Kedua] m², terletak di [Lokasi Tanah Pihak Kedua], dengan Nomor Surat Hak Milik [Nomor SHM Pihak Kedua] tertanggal [Tanggal SHM Pihak Kedua], dan yang selanjutnya disebut TANAH PIHAK KEDUA.
PARA PIHAK dengan ini sepakat untuk mengadakan PERJANJIAN PERTAKARAN HAK MILIK TANAH yang selanjutnya disebut PERJANJIAN ini dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1 : Perihal Pertukaran
PIHAK PERTAMA dengan ini menyerahkan TANAH PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA dengan ini menyerahkan TANAH PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA.
Pasal 2 : Persyaratan dan Ketentuan Pertukaran
- TANAH PIHAK PERTAMA dan TANAH PIHAK KEDUA dinyatakan bebas dari sengketa dan tuntutan pihak ketiga.
- TANAH PIHAK PERTAMA dan TANAH PIHAK KEDUA tidak dalam keadaan dijaminkan kepada pihak ketiga.
- PARA PIHAK bersedia untuk melakukan segala tindakan hukum yang diperlukan untuk menyelesaikan proses pertukaran hak milik tanah.
- PARA PIHAK menyatakan telah membaca dan memahami isi PERJANJIAN ini dan menyetujui seluruh isi PERJANJIAN ini tanpa paksaan dari pihak manapun.
Pasal 3 : Biaya
Seluruh biaya yang timbul dalam proses pertukaran hak milik tanah, termasuk biaya balik nama, pajak, dan biaya lain-lain, ditanggung oleh PARA PIHAK secara bersama.
Pasal 4 : Pengesahan
PERJANJIAN ini disahkan oleh PARA PIHAK dengan ditandatangani di atas materai cukup dan disaksikan oleh dua orang saksi yang mengetahui dan memahami isi PERJANJIAN ini.
Pasal 5 : Penyelesaian Sengketa
Segala perselisihan yang timbul sehubungan dengan PERJANJIAN ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat oleh PARA PIHAK. Apabila tidak tercapai kesepakatan, PARA PIHAK menyerahkan penyelesaiannya kepada pengadilan yang berwenang.
Demikian PERJANJIAN PERTAKARAN HAK MILIK TANAH ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermeterai cukup dan berkasat sama, untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]
[Nama Terang] [Nama Terang]
Saksi 1 : Saksi 2 :
[Nama Terang] [Nama Terang]
[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]
Catatan :
- Contoh surat perjanjian ini hanyalah contoh dasar dan mungkin perlu dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan dan kondisi masing-masing pihak.
- Sebaiknya, konsultasikan dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan perjanjian yang sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
- Pastikan semua data yang tercantum dalam surat perjanjian sudah benar dan akurat.
- Simpan salinan surat perjanjian dengan baik sebagai bukti hukum.
