Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa (PDF)
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa menyewa yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA
No. : ...
Tanggal : ...
Pada hari ini ..., tanggal ... bulan ... tahun ..., bertempat di ..., kami yang bertanda tangan di bawah ini:
Pihak Pertama
Nama : ... Alamat : ... No. KTP : ... (selanjutnya disebut Penyewa)
Pihak Kedua
Nama : ... Alamat : ... No. KTP : ... (selanjutnya disebut Pemilik)
Menyatakan dengan ini telah sepakat untuk membuat perjanjian sewa menyewa rumah/kios/ruko/tanah/dll. (sebutkan jenis aset yang disewakan) dengan ketentuan sebagai berikut:
**Pasal 1 : ** Obyek Sewa
- Obyek sewa adalah ... (sebutkan alamat lengkap dan detail aset yang disewakan).
- Obyek sewa tersebut ... (sebutkan keadaan aset, contoh: dalam keadaan baik dan siap huni/digunakan).
**Pasal 2 : ** Jangka Waktu Sewa
- Jangka waktu sewa adalah selama ... (sebutkan durasi sewa, contoh: 1 tahun).
- Jangka waktu sewa dimulai pada tanggal ... (sebutkan tanggal mulai sewa) dan berakhir pada tanggal ... (sebutkan tanggal berakhir sewa).
**Pasal 3 : ** Besar Sewa
- Besar sewa adalah ... (sebutkan jumlah uang sewa, contoh: Rp. ...,00).
- Sewa dibayarkan ... (sebutkan metode pembayaran, contoh: setiap bulan) pada tanggal ... (sebutkan tanggal jatuh tempo pembayaran sewa) kepada ... (sebutkan tempat/pihak penerima pembayaran).
**Pasal 4 : ** Kewajiban Penyewa
- Penyewa wajib ... (sebutkan kewajiban penyewa, contoh: membayar sewa tepat waktu, menjaga kebersihan dan kerapihan obyek sewa, tidak merubah kondisi obyek sewa tanpa izin Pemilik, dll).
- Penyewa wajib ... (sebutkan kewajiban penyewa lainnya, contoh: menyerahkan uang jaminan sebesar ...).
**Pasal 5 : ** Kewajiban Pemilik
- Pemilik wajib ... (sebutkan kewajiban Pemilik, contoh: menyerahkan obyek sewa kepada Penyewa dalam keadaan layak, menjaga keamanan obyek sewa, dll).
- Pemilik wajib ... (sebutkan kewajiban Pemilik lainnya, contoh: memberikan akses kepada Penyewa untuk melakukan renovasi/perbaikan dengan persetujuan Pemilik).
**Pasal 6 : ** Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian ini dapat diputus sebelum jangka waktu sewa berakhir atas kesepakatan bersama antara Penyewa dan Pemilik.
- Perjanjian ini dapat diputus oleh Pemilik jika Penyewa ... (sebutkan alasan Pemilik untuk memutus perjanjian, contoh: tidak membayar sewa tepat waktu, melanggar ketentuan dalam perjanjian, dll).
- Perjanjian ini dapat diputus oleh Penyewa jika ... (sebutkan alasan Penyewa untuk memutus perjanjian, contoh: Pemilik melanggar ketentuan dalam perjanjian, dll).
**Pasal 7 : ** Sanksi
- Jika Penyewa ... (sebutkan pelanggaran yang dilakukan Penyewa, contoh: tidak membayar sewa tepat waktu) maka ... (sebutkan sanksi yang akan diberikan, contoh: dikenakan denda sebesar ...).
- Jika Pemilik ... (sebutkan pelanggaran yang dilakukan Pemilik, contoh: tidak memberikan akses untuk memperbaiki kerusakan) maka ... (sebutkan sanksi yang akan diberikan, contoh: dikenakan denda sebesar ...).
**Pasal 8 : ** Penyelesaian Sengketa
Segala permasalahan yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
**Pasal 9 : ** Lain-lain
Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur kemudian dengan kesepakatan bersama antara Penyewa dan Pemilik.
**Pasal 10 : ** Penutup
Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) eksemplar, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
Dibuat dan ditandatangani di ... pada tanggal ...
Pihak Pertama Pihak Kedua
Penyewa Pemilik
... ...
**(tanda tangan) **(tanda tangan)
**(nama lengkap) **(nama lengkap)
Catatan:
- Anda dapat mengedit dan mengubah contoh surat perjanjian sewa menyewa ini sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda.
- Pastikan Anda memahami setiap pasal dalam perjanjian sebelum menandatanganinya.
- Konsultasikan dengan ahli hukum untuk memastikan perjanjian Anda sah dan menguntungkan bagi kedua belah pihak.
- Anda dapat menyimpan perjanjian ini dalam format PDF dengan menggunakan aplikasi editor dokumen seperti Microsoft Word atau Google Docs.
Tips Tambahan:
- Sertakan alamat email dan nomor telepon kedua belah pihak.
- Pastikan kedua belah pihak menandatangani perjanjian.
- Simpan salinan perjanjian di tempat yang aman.
- Konsultasikan dengan notaris untuk legalisasi perjanjian jika diperlukan.
Ingat, contoh surat perjanjian sewa menyewa ini hanyalah panduan dan mungkin tidak sesuai dengan semua situasi.
