Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Tempat Usaha

Brainly

6 min read

·

Oct 19, 2024

49

Share

Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Tempat Usaha

Surat Perjanjian Sewa Menyewa Tempat Usaha merupakan dokumen penting yang mengatur hubungan hukum antara pemilik tempat usaha (disebut sebagai "Pemilik") dan penyewa tempat usaha (disebut sebagai "Penyewa"). Surat ini berisi kesepakatan mengenai hak dan kewajiban kedua belah pihak selama masa sewa. Berikut contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Tempat Usaha:

SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT USAHA

Nomor: .....................

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Pemilik

   • Nama : .......................
   • Alamat : .......................
   • Nomor Identitas : .......................
   • Selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA"

2. Penyewa

   • Nama : .......................
   • Alamat : .......................
   • Nomor Identitas : .......................
   • Selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA"

Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa tempat usaha dengan ketentuan sebagai berikut:

**Pasal 1. ** Tujuan Perjanjian

Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur hubungan hukum antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA mengenai sewa menyewa tempat usaha yang terletak di [alamat tempat usaha] dengan luas [luas tempat usaha] meter persegi, selanjutnya disebut sebagai "OBJEK SEWA".

**Pasal 2. ** Masa Sewa

1. Masa sewa OBJEK SEWA adalah selama [lama sewa] tahun terhitung sejak tanggal [tanggal mulai sewa] sampai dengan tanggal [tanggal berakhir sewa].
2. PIHAK KEDUA dapat memperpanjang masa sewa OBJEK SEWA selama jangka waktu yang disepakati bersama dengan PIHAK PERTAMA. Perpanjangan masa sewa harus dilakukan secara tertulis melalui surat perjanjian baru.

**Pasal 3. ** Harga Sewa

1. Harga sewa OBJEK SEWA adalah sebesar [nominal sewa] rupiah ([terbilang]) per bulan, dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA secara [metode pembayaran].
2. PIHAK KEDUA wajib membayar harga sewa OBJEK SEWA paling lambat pada tanggal [tanggal jatuh tempo].
3. Apabila PIHAK KEDUA terlambat membayar harga sewa OBJEK SEWA selama [lama keterlambatan] hari, maka PIHAK KEDUA dikenakan denda sebesar [nominal denda] rupiah ([terbilang]) per hari.

**Pasal 4. ** Kewajiban PIHAK KEDUA

1. PIHAK KEDUA wajib menggunakan OBJEK SEWA untuk [tujuan penggunaan tempat usaha].
2. PIHAK KEDUA wajib menjaga OBJEK SEWA dan seluruh isinya dengan baik.
3. PIHAK KEDUA wajib membayar harga sewa OBJEK SEWA tepat waktu sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Pasal 3.
4. PIHAK KEDUA wajib memberitahukan PIHAK PERTAMA secara tertulis jika terjadi perubahan data diri, termasuk alamat dan nomor kontak.

**Pasal 5. ** Kewajiban PIHAK PERTAMA

1. PIHAK PERTAMA wajib menyerahkan OBJEK SEWA kepada PIHAK KEDUA dalam kondisi layak pakai.
2. PIHAK PERTAMA wajib memberikan akses kepada PIHAK KEDUA untuk menggunakan OBJEK SEWA sesuai dengan Pasal 1 Perjanjian ini.
3. PIHAK PERTAMA bertanggung jawab atas segala kerusakan pada OBJEK SEWA yang bukan disebabkan oleh kelalaian PIHAK KEDUA.

**Pasal 6. ** Pembatalan Perjanjian

1. Perjanjian ini dapat dibatalkan atas kesepakatan bersama antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.
2. Perjanjian ini dapat dibatalkan oleh PIHAK PERTAMA apabila PIHAK KEDUA melanggar ketentuan Pasal 4.
3. Perjanjian ini dapat dibatalkan oleh PIHAK KEDUA apabila PIHAK PERTAMA melanggar ketentuan Pasal 5.
4. Pembatalan perjanjian ini harus dilakukan secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

**Pasal 7. ** Sengketa

Segala sengketa yang timbul dari Perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di [lokasi pengadilan].

**Pasal 8. ** Lain-Lain

1. Segala hal yang belum diatur dalam Perjanjian ini akan diatur kemudian melalui surat addendum yang disepakati bersama oleh kedua belah pihak.
2. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap [jumlah rangkap] lembar, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.

**Demikianlah Perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak di [lokasi penandatanganan], pada tanggal [tanggal penandatanganan].

PIHAK PERTAMA

PIHAK KEDUA

[Tanda Tangan]

[Tanda Tangan]

[Nama Lengkap]

[Nama Lengkap]

[Stempel]

[Stempel]

Catatan:

• [Teks dalam kurung siku] perlu diganti dengan informasi yang sesuai.
• Perjanjian ini hanya contoh dan perlu disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
• Dianjurkan untuk berkonsultasi dengan lawyer untuk memastikan keabsahan dan keakuratan perjanjian ini.

Semoga contoh surat perjanjian sewa menyewa tempat usaha ini bermanfaat.