Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah (PDF)
Surat Perjanjian Jual Beli Rumah (SPJBR) adalah dokumen hukum yang penting dalam proses jual beli rumah. Dokumen ini mengatur hak dan kewajiban masing-masing pihak, baik penjual maupun pembeli, sehingga proses jual beli dapat berjalan dengan lancar dan terhindar dari permasalahan di kemudian hari.
Berikut adalah contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah yang dapat Anda gunakan sebagai acuan:
Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH
Nomor : ..../SPJB/..../....
Pada hari ini, ... tanggal ... bulan ... tahun ...,
Yang bertanda tangan di bawah ini :
1. ** Nama : ** Alamat : ** Nomor Identitas :** ** (selanjutnya disebut sebagai "** PENJUAL ")
2. ** Nama : ** Alamat : ** Nomor Identitas :** ** (selanjutnya disebut sebagai "** PEMBELI ")
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian jual beli rumah, dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1
Obyek Jual Beli
Obyek jual beli dalam perjanjian ini adalah sebuah rumah yang berlokasi di :
** Alamat :** ** Luas Tanah :** ** Luas Bangunan :** ** Sertifikat Hak Milik Nomor :**
Pasal 2
Harga Jual
Harga jual rumah yang disepakati kedua belah pihak adalah Rp. ...,- (... Rupiah)
Pasal 3
Cara Pembayaran
Pembayaran harga jual rumah dilakukan dengan cara :
** a. ** Uang muka (Down Payment) : ** ** Rp. ...,- (... Rupiah) ** ** Dibayarkan pada tanggal ... bulan ... tahun ... kepada PENJUAL. ** b. ** Cicilan : ** ** Rp. ...,- (... Rupiah) ** ** Dibayarkan setiap tanggal ... bulan ... selama ... bulan. ** ** Cicilan pertama dibayarkan pada tanggal ... bulan ... tahun ...
Pasal 4
Serah Terima
Serah terima rumah akan dilakukan pada tanggal ... bulan ... tahun ... di alamat rumah tersebut.
Pasal 5
Pembatalan
Perjanjian ini dapat dibatalkan apabila salah satu pihak melanggar ketentuan yang tercantum dalam perjanjian ini.
Pasal 6
Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
Pasal 7
Perjanjian Tambahan
Perjanjian ini dapat ditambahkan atau diubah dengan persetujuan kedua belah pihak secara tertulis.
Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup.
PENJUAL PEMBELI
........................ ........................
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini hanya contoh dasar. Anda dapat menambahkan atau mengubah klausul sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Untuk mendapatkan informasi lebih lengkap dan memastikan perjanjian ini sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku, sebaiknya konsultasikan dengan notaris atau pengacara.
Tips Mencari Surat Perjanjian Jual Beli Rumah:
- Cari di Situs Web: Ada beberapa situs web yang menyediakan contoh surat perjanjian jual beli rumah, seperti situs web Kementerian Hukum dan HAM, situs web notaris, atau situs web legal lainnya.
- Konsultasikan dengan Notaris: Notaris dapat membantu Anda membuat surat perjanjian jual beli rumah yang sesuai dengan hukum dan kebutuhan Anda.
- Cari Template di Word: Ada banyak template surat perjanjian jual beli rumah yang tersedia di Microsoft Word. Anda dapat memodifikasinya sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Download Contoh PDF: Anda dapat mencari contoh surat perjanjian jual beli rumah dalam format PDF di internet. Pastikan sumbernya terpercaya dan sesuai dengan kebutuhan Anda.
Ingat, dokumen ini hanya contoh. Anda perlu berkonsultasi dengan profesional hukum untuk memastikan bahwa perjanjian Anda dibuat secara benar dan sesuai dengan hukum yang berlaku.
Pentingnya Surat Perjanjian Jual Beli Rumah
Surat Perjanjian Jual Beli Rumah memiliki beberapa kegunaan penting, antara lain:
- Sebagai bukti hukum bahwa terjadi kesepakatan jual beli antara penjual dan pembeli.
- Menetapkan hak dan kewajiban kedua belah pihak secara jelas.
- Mencegah terjadinya sengketa di kemudian hari.
- Memberikan kepastian hukum bagi kedua belah pihak.
Pastikan Anda memahami semua klausul dalam surat perjanjian sebelum menandatanganinya.
