Contoh Surat Perjanjian Sewa Ruko Sederhana
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa ruko sederhana yang dapat digunakan sebagai panduan:
PERJANJIAN SEWA RUKO
Nomor : ... / ... / ...
Pada hari ini ... tanggal ... bulan ... tahun ... bertempat di ... (Nama Tempat), telah disepakati perjanjian sewa ruko antara:
Pihak Pertama
Nama : ... Alamat : ... Nomor Identitas : ... (Selanjutnya disebut "Penyewa")
Pihak Kedua
Nama : ... Alamat : ... Nomor Identitas : ... (Selanjutnya disebut "Pemilik")
Pasal 1. Pokok Perjanjian
1.1. Pihak Kedua (Pemilik) menyewakan ruko miliknya yang terletak di ... (Alamat lengkap ruko), dengan luas bangunan ... m<sup>2</sup> dan luas tanah ... m<sup>2</sup>, kepada Pihak Pertama (Penyewa).
1.2. Pihak Pertama menyewa ruko tersebut untuk ... (Tujuan penyewaan).
Pasal 2. Masa Sewa
2.1. Masa sewa ruko ini adalah ... (Masa sewa) tahun, terhitung sejak tanggal ... (Tanggal mulai sewa) sampai dengan tanggal ... (Tanggal berakhir sewa).
2.2. Masa sewa dapat diperpanjang atas kesepakatan kedua belah pihak, dengan dibuat perjanjian tambahan.
Pasal 3. Uang Sewa
3.1. Besarnya uang sewa ruko adalah ... (Jumlah uang sewa) Rupiah per bulan, dibayarkan secara ... (Cara pembayaran) pada tanggal ... (Tanggal pembayaran) setiap bulannya.
3.2. Uang sewa dapat diubah sesuai kesepakatan kedua belah pihak, dengan dibuat perjanjian tambahan.
Pasal 4. Kewajiban Penyewa
4.1. Menjaga dan merawat ruko yang disewanya dengan baik dan bertanggung jawab.
4.2. Melakukan pembayaran uang sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian ini.
4.3. Menyerahkan ruko dalam kondisi baik sesuai dengan kondisi awal saat menerima ruko, dengan pengecualian kerusakan yang terjadi karena bencana alam atau force majeure.
4.4. Tidak menggunakan ruko untuk kegiatan yang melanggar hukum dan norma sosial.
Pasal 5. Kewajiban Pemilik
5.1. Menyerahkan ruko dalam kondisi baik dan layak huni.
5.2. Memberikan surat izin sewa ruko kepada Penyewa.
Pasal 6. Pemutusan Perjanjian
6.1. Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya atas kesepakatan kedua belah pihak.
6.2. Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya oleh Pemilik jika Penyewa tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana tercantum dalam Pasal 4.
6.3. Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya oleh Penyewa jika Pemilik tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana tercantum dalam Pasal 5.
Pasal 7. Penyelesaian Sengketa
7.1. Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak.
7.2. Jika musyawarah mufakat tidak dapat dicapai, maka sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 8. Ketentuan Lain
8.1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.
Pasal 9. Persetujuan
Dengan ditandatangani perjanjian ini, kedua belah pihak menyatakan telah membaca dan memahami isi perjanjian ini serta menyetujui segala ketentuan yang tercantum di dalamnya.
Pihak Pertama Pihak Kedua
Catatan:
- Contoh surat perjanjian sewa ruko ini hanya sebagai panduan.
- Anda dapat memodifikasi isi perjanjian sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Sebaiknya perjanjian sewa ruko dikonsultasikan dengan notaris untuk memastikan legalitasnya.
Semoga contoh surat perjanjian sewa ruko ini bermanfaat.
