Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah dengan Materai
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa rumah dengan materai yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
PERJANJIAN SEWA
Pada hari ini, tanggal (hari, tanggal, bulan, tahun), bertempat di (tempat), kami yang bertanda tangan di bawah ini :
I. Pihak Pertama:
- Nama : (Nama pemilik rumah)
- Alamat : (Alamat pemilik rumah)
- No. KTP : (Nomor KTP pemilik rumah)
- Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.
II. Pihak Kedua:
- Nama : (Nama penyewa)
- Alamat : (Alamat penyewa)
- No. KTP : (Nomor KTP penyewa)
- Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa rumah, dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 : Obyek Sewa
PIHAK PERTAMA menyewakan kepada PIHAK KEDUA sebuah rumah yang beralamat di (Alamat rumah yang disewakan), berikut dengan seluruh perlengkapannya yang tercantum dalam lampiran (nomor lampiran), yang selanjutnya disebut sebagai OBYEK SEWA.
Pasal 2 : Jangka Waktu Sewa
Perjanjian sewa ini berlaku selama (lama waktu sewa), terhitung sejak tanggal (tanggal mulai sewa) sampai dengan tanggal (tanggal berakhir sewa).
Pasal 3 : Harga Sewa
Harga sewa untuk OBYEK SEWA ditetapkan sebesar (Nominal harga sewa) per bulan, dibayarkan (ketentuan pembayaran).
Pasal 4 : Kewajiban PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk:
- Menyediakan OBYEK SEWA dalam kondisi layak huni.
- Melakukan perbaikan terhadap kerusakan OBYEK SEWA yang bukan disebabkan oleh kelalaian PIHAK KEDUA, sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian ini.
Pasal 5 : Kewajiban PIHAK KEDUA
PIHAK KEDUA berkewajiban untuk:
- Membayar harga sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian ini.
- Menjaga dan merawat OBYEK SEWA dengan baik.
- Tidak melakukan perubahan dan/atau pembangunan pada OBYEK SEWA tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA.
- Mengosongkan OBYEK SEWA selambat-lambatnya pada tanggal berakhirnya masa sewa, dalam kondisi bersih dan sesuai dengan keadaan saat PIHAK KEDUA menerima OBYEK SEWA.
- Tidak menyerahkan OBYEK SEWA kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA.
Pasal 6 : Pemutusan Perjanjian
Perjanjian sewa ini dapat diakhiri sebelum waktunya atas kesepakatan kedua belah pihak atau jika salah satu pihak melanggar ketentuan perjanjian ini.
Pasal 7 : Sengketa
Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan perjanjian ini, akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di (wilayah).
Pasal 8 : Lain-lain
Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini, akan diatur kemudian dalam bentuk addendum yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini.
Pasal 9 : Ketentuan Akhir
Perjanjian ini dibuat rangkap (jumlah rangkap), masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal dan tempat tersebut di atas.
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
(Nama lengkap) (Nama lengkap)
(Tanda tangan) (Tanda tangan)
(Stempel) (Stempel)
Lampiran :
- (Daftar perlengkapan rumah yang disewakan)
Catatan :
- Contoh surat ini hanyalah panduan. Anda mungkin perlu menyesuaikannya dengan kebutuhan Anda.
- Pastikan Anda menggunakan materai yang sesuai dengan nilai perjanjian.
- Konsultasikan dengan notaris atau lawyer untuk mendapatkan nasihat hukum yang tepat.
Semoga contoh surat ini membantu!
