Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah Lengkap

Brainly

6 min read

·

Oct 19, 2024

42

Share

Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah Lengkap

Surat perjanjian sewa rumah merupakan dokumen penting yang mengatur hubungan hukum antara pemilik rumah (disebut "Pemilik") dan penyewa (disebut "Penyewa"). Dokumen ini berisi kesepakatan mengenai hak dan kewajiban kedua belah pihak selama masa sewa. Berikut contoh surat perjanjian sewa rumah yang lengkap:

SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Nomor: ........................

Tanggal: .......................

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Pemilik:
   • Nama: .......................
   • Alamat: .......................
   • Nomor Identitas: .......................
   • No. Telepon: .......................
2. Penyewa:
   • Nama: .......................
   • Alamat: .......................
   • Nomor Identitas: .......................
   • No. Telepon: .......................

Dengan ini sepakat untuk membuat perjanjian sewa rumah, yang selanjutnya disebut "Perjanjian" dengan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1: Objek Sewa

1. Objek sewa adalah sebuah rumah yang beralamat di .......................
2. Rumah tersebut terdiri dari:
   • .......................
   • .......................
   • .......................
   • .......................
   • .......................

Pasal 2: Masa Sewa

1. Masa sewa rumah ini adalah selama ....................... (bulan/tahun), terhitung sejak tanggal ....................... sampai dengan tanggal ........................
2. Perjanjian ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu tertentu dengan kesepakatan tertulis dari kedua belah pihak sebelum masa sewa berakhir.

Pasal 3: Besar Sewa

1. Besar sewa rumah ini adalah sebesar Rp. ....................... (terbilang: .......................) per ....................... (bulan/tahun).
2. Pembayaran sewa dilakukan oleh Penyewa kepada Pemilik pada tanggal ....................... setiap bulannya, melalui ....................... (cara pembayaran).
3. Pembayaran sewa yang telah dilakukan oleh Penyewa kepada Pemilik akan dibuktikan dengan ....................... (bukti pembayaran).

Pasal 4: Kewajiban Penyewa

1. Penyewa wajib menjaga dan merawat rumah beserta isinya dengan baik sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Perjanjian ini.
2. Penyewa wajib membayar sewa rumah tepat waktu sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Pasal 3 Perjanjian ini.
3. Penyewa tidak diperkenankan untuk melakukan perubahan terhadap bangunan rumah tanpa izin tertulis dari Pemilik.
4. Penyewa tidak diperkenankan untuk menyewakan kembali rumah yang disewanya kepada pihak lain tanpa izin tertulis dari Pemilik.
5. Penyewa wajib meninggalkan rumah dalam keadaan bersih dan rapi saat masa sewa berakhir.

Pasal 5: Kewajiban Pemilik

1. Pemilik berhak untuk memasuki rumah yang disewakan untuk melakukan perbaikan atau renovasi, dengan memberitahukan kepada Penyewa terlebih dahulu.
2. Pemilik bertanggung jawab atas keamanan dan kelayakan rumah yang disewakan.
3. Pemilik berhak untuk menagih denda kepada Penyewa jika Penyewa melanggar ketentuan dalam Perjanjian ini.

Pasal 6: Keadaan Kahar

1. Jika terjadi bencana alam atau keadaan kahar lainnya yang menyebabkan kerusakan atau kerugian pada rumah yang disewakan, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah mufakat.

Pasal 7: Pemutusan Perjanjian

1. Perjanjian ini dapat diakhiri lebih awal atas kesepakatan kedua belah pihak.
2. Perjanjian ini dapat diakhiri lebih awal oleh Pemilik jika Penyewa melanggar ketentuan dalam Perjanjian ini.
3. Perjanjian ini dapat diakhiri lebih awal oleh Penyewa jika Pemilik melanggar ketentuan dalam Perjanjian ini.

Pasal 8: Penyelesaian Sengketa

1. Segala sengketa yang timbul akibat Perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak.
2. Jika penyelesaian sengketa melalui musyawarah mufakat tidak tercapai, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya melalui jalur hukum.

Pasal 9: Ketentuan Lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua (2) yang masing-masing berkas memiliki kekuatan hukum yang sama.
2. Segala perubahan dan penambahan terhadap Perjanjian ini harus dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Demikian Perjanjian ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Pemilik

.......................

Penyewa

.......................

Saksi

1. .......................
2. .......................

Catatan:

• Contoh surat perjanjian sewa rumah di atas hanya sebagai contoh dan dapat diubah sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
• Sebaiknya, untuk memastikan keabsahan dan kekuatan hukum Perjanjian ini, konsultasikan dengan notaris atau pengacara.
• Perjanjian ini juga dapat dilengkapi dengan lampiran-lampiran, seperti foto rumah, denah rumah, dan dokumen-dokumen terkait lainnya.

Keyword: Surat Perjanjian Sewa Rumah, Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah, Template Surat Perjanjian Sewa Rumah, Perjanjian Sewa Rumah, Sewa Rumah