Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah Sederhana
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa rumah sederhana yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
PERJANJIAN SEWA RUMAH
Nomor : ...
Tanggal : ...
Pada hari ini ...
Tahun ...
Bertempat di ...
Telah disepakati dan ditandatangani perjanjian sewa rumah ini oleh dan antara :
Pihak Pertama :
Nama : ...
Alamat : ...
Nomor Identitas : ...
Sebagai pemilik rumah yang beralamat di ...
Selanjutnya disebut sebagai "PEMILIK"
Pihak Kedua :
Nama : ...
Alamat : ...
Nomor Identitas : ...
Selanjutnya disebut sebagai "PENYEWA"
Dengan ini disepakati sebagai berikut :
Pasal 1
Tujuan Perjanjian
Perjanjian ini dibuat untuk mengatur hubungan hukum antara PEMILIK dan PENYEWA dalam hal sewa menyewa rumah yang beralamat di ... (sebutkan alamat lengkap rumah yang disewa).
Pasal 2
Obyek Sewa
Obyek yang disewakan adalah rumah yang beralamat di ... (sebutkan alamat lengkap rumah yang disewa) dengan luas tanah ... m2 dan luas bangunan ... m2. Rumah tersebut dilengkapi dengan ... (sebutkan fasilitas yang ada di rumah, contoh: kamar tidur, kamar mandi, dapur, taman, dll).
Pasal 3
Jangka Waktu Sewa
Jangka waktu sewa adalah selama ... (sebutkan jangka waktu sewa) tahun, terhitung sejak tanggal ... (sebutkan tanggal mulai sewa) hingga ... (sebutkan tanggal berakhir sewa).
Pasal 4
Besar Sewa
Besar sewa yang disepakati adalah Rp. ... (sebutkan jumlah uang sewa) per bulan, dibayarkan di muka setiap bulan pada tanggal ... (sebutkan tanggal pembayaran sewa).
Pasal 5
Pembayaran Sewa
Pembayaran sewa dilakukan oleh PENYEWA kepada PEMILIK melalui ... (sebutkan metode pembayaran, contoh: transfer bank, tunai, dll) dengan nomor rekening ... (sebutkan nomor rekening).
Pasal 6
Kewajiban PEMILIK
PEMILIK berkewajiban untuk :
- Menyediakan rumah dalam keadaan layak huni.
- Melakukan perbaikan atas kerusakan yang terjadi pada rumah akibat bencana alam atau keausan normal.
- Memberikan akses kepada PENYEWA untuk menggunakan semua fasilitas yang ada di rumah sesuai dengan perjanjian.
Pasal 7
Kewajiban PENYEWA
PENYEWA berkewajiban untuk :
- Membayar sewa tepat waktu sesuai dengan perjanjian.
- Menjaga dan merawat rumah dan fasilitas yang ada di dalamnya dengan baik.
- Tidak melakukan perubahan pada rumah tanpa izin tertulis dari PEMILIK.
- Menyerahkan rumah kembali kepada PEMILIK dalam keadaan baik dan bersih setelah masa sewa berakhir.
Pasal 8
Perpanjangan Sewa
Perpanjangan masa sewa dapat dilakukan dengan kesepakatan kedua belah pihak, yang dituangkan dalam perjanjian baru.
Pasal 9
Pengakhiran Sewa
Perjanjian sewa ini dapat diakhiri sebelum jangka waktu sewa berakhir atas kesepakatan kedua belah pihak.
Pasal 10
Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 11
Lain-lain
Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur kemudian dalam perjanjian tambahan yang disepakati oleh kedua belah pihak.
Demikian perjanjian sewa rumah ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup dan berkasat sama, dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal dan tempat tersebut di atas.
PEMILIK,
...........................
PENYEWA,
...........................
Catatan:
- Anda dapat memodifikasi contoh surat perjanjian sewa ini sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Pastikan semua poin dalam perjanjian dirumuskan dengan jelas dan mudah dipahami oleh kedua belah pihak.
- Disarankan untuk meminta bantuan ahli hukum dalam menyusun surat perjanjian sewa rumah, agar tidak terjadi kesalahpahaman di kemudian hari.
Semoga contoh surat perjanjian sewa rumah ini bermanfaat!
