Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah Sederhana
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa tanah sederhana yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH
No. : ....................
Tanggal : ....................
Yang bertanda tangan di bawah ini :
-
Nama : .................... Alamat : .................... Nomor KTP : .................... (Selanjut nya disebut PIHAK PERTAMA)
-
Nama : .................... Alamat : .................... Nomor KTP : .................... (Selanjut nya disebut PIHAK KEDUA)
Menyatakan telah sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa tanah dengan ketentuan sebagai berikut :
**Pasal 1 : ** Tujuan Perjanjian
Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur hubungan hukum antara PIHAK PERTAMA selaku pemilik tanah dan PIHAK KEDUA selaku penyewa atas tanah yang terletak di ...................., dengan luas ...................., dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : ....................
- Sebelah Selatan : ....................
- Sebelah Timur : ....................
- Sebelah Barat : ....................
**Pasal 2 : ** Masa Sewa
Masa sewa tanah ini adalah selama .................... tahun, terhitung sejak tanggal .................... sampai dengan tanggal ....................
**Pasal 3 : ** Besar Sewa
Besar sewa tanah ini adalah sebesar .................... rupiah per bulan, dibayar oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA.
**Pasal 4 : ** Pembayaran Sewa
Pembayaran sewa dilakukan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA setiap tanggal .................... melalui .................... .
**Pasal 5 : ** Kewajiban PIHAK KEDUA
PIHAK KEDUA berkewajiban untuk :
- Membayar sewa tanah sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 3 dan 4.
- Menjaga dan merawat tanah yang disewa dengan baik selama masa sewa.
- Tidak melakukan tindakan yang dapat merugikan PIHAK PERTAMA atau tanah yang disewa.
- Mengembalikan tanah dalam keadaan semula setelah masa sewa berakhir.
**Pasal 6 : ** Kewajiban PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk :
- Menyerahkan tanah yang disewa kepada PIHAK KEDUA dalam keadaan layak dan sesuai perjanjian.
- Memberikan jaminan hak atas tanah yang disewa.
**Pasal 7 : ** Perpanjangan Sewa
Perpanjangan sewa dapat dilakukan dengan persetujuan tertulis dari kedua belah pihak.
**Pasal 8 : ** Pemutusan Perjanjian
Perjanjian ini dapat diputuskan oleh salah satu pihak atas kesepakatan bersama atau karena alasan-alasan sebagai berikut :
- PIHAK KEDUA tidak membayar sewa tanah selama .................... bulan berturut-turut setelah jatuh tempo.
- PIHAK KEDUA melakukan tindakan yang merugikan PIHAK PERTAMA atau tanah yang disewa.
- Tanah yang disewa diperlukan untuk keperluan PIHAK PERTAMA.
**Pasal 9 : ** Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum.
**Pasal 10 : ** Lain-lain
Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur lebih lanjut melalui kesepakatan tertulis dari kedua belah pihak.
Demikian perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua (2), masing-masing bermaterai cukup dan ditanda tangani oleh kedua belah pihak.
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
.................... ....................
Saksi-Saksi:
- ....................
- ....................
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan dan dapat dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau pengacara untuk mendapatkan perjanjian sewa tanah yang sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
- Pastikan untuk melampirkan dokumen pendukung seperti fotokopi KTP, sertifikat tanah, dan lain-lain.
Semoga contoh surat perjanjian sewa tanah sederhana ini bermanfaat!
