Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah
Berikut ini contoh surat perjanjian sewa tanah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH
Nomor:
Tanggal:
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: ............................................ Alamat: ............................................ Nomor Identitas: ............................................ Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA"
-
Nama: ............................................ Alamat: ............................................ Nomor Identitas: ............................................ Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA"
Kedua belah pihak selanjutnya secara bersama-sama disebut sebagai "PARA PIHAK"
Menyatakan dengan ini bahwa PARA PIHAK telah sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa tanah yang isinya sebagai berikut:
Pasal 1
Tentang Tanah
- PIHAK PERTAMA adalah pemilik sah atas sebidang tanah seluas ............................................ (sebutkan luas) dengan batas-batas sebagai berikut: ............................................ (sebutkan batas-batas tanah).
- Tanah tersebut terletak di ............................................ (sebutkan lokasi tanah) dan memiliki Nomor Surat Hak: ............................................
- PIHAK PERTAMA menjamin bahwa tanah tersebut bebas dari sengketa dan tidak dibebani dengan hak pihak lain.
Pasal 2
Tentang Sewa
- PIHAK PERTAMA menyewakan tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA untuk jangka waktu ............................................ (sebutkan jangka waktu sewa) tahun, terhitung sejak tanggal ............................................ (sebutkan tanggal mulai sewa).
- PIHAK KEDUA menyetujui untuk membayar sewa sebesar ............................................ (sebutkan nominal sewa) per ............................................ (sebutkan periode pembayaran) kepada PIHAK PERTAMA.
- Pembayaran sewa dilakukan dengan cara ............................................ (sebutkan cara pembayaran).
- PIHAK KEDUA diwajibkan untuk membayar sewa tepat waktu. Keterlambatan pembayaran sewa akan dikenakan denda sebesar ............................................ (sebutkan persentase denda) dari nilai sewa per hari.
Pasal 3
Tentang Penggunaan Tanah
- PIHAK KEDUA hanya diperbolehkan menggunakan tanah tersebut untuk ............................................ (sebutkan tujuan penggunaan).
- PIHAK KEDUA tidak diperkenankan untuk melakukan perubahan fisik pada tanah tersebut tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA.
- PIHAK KEDUA bertanggung jawab penuh atas segala kerusakan yang terjadi pada tanah tersebut selama masa sewa.
Pasal 4
Tentang Perpanjangan Sewa
- PIHAK KEDUA dapat mengajukan permohonan perpanjangan sewa kepada PIHAK PERTAMA paling lambat ............................................ (sebutkan jangka waktu) bulan sebelum masa sewa berakhir.
- PIHAK PERTAMA berhak menolak atau menyetujui permohonan perpanjangan sewa tersebut.
Pasal 5
Tentang Pemutusan Sewa
- Perjanjian sewa ini dapat diputus sebelum waktunya atas kesepakatan kedua belah pihak.
- PIHAK PERTAMA berhak untuk memutuskan perjanjian sewa ini sebelum waktunya jika PIHAK KEDUA melanggar ketentuan yang tercantum dalam perjanjian ini.
- PIHAK KEDUA berhak untuk memutuskan perjanjian sewa ini sebelum waktunya jika PIHAK PERTAMA melanggar ketentuan yang tercantum dalam perjanjian ini.
- Pemutusan perjanjian sewa sebelum waktunya harus dilakukan secara tertulis.
Pasal 6
Tentang Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
Pasal 7
Tentang Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) eksemplar, masing-masing pihak memegang 1 (satu) eksemplar.
- Perjanjian ini mulai berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikianlah perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh PARA PIHAK di tempat dan tanggal yang tersebut di atas.
PIHAK PERTAMA
(Nama Lengkap dan Tanda Tangan)
PIHAK KEDUA
(Nama Lengkap dan Tanda Tangan)
Saksi
- (Nama Lengkap dan Tanda Tangan)
- (Nama Lengkap dan Tanda Tangan)
Catatan:
- Isi dari contoh surat ini dapat diubah sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak.
- Anda perlu menyesuaikannya dengan kondisi dan kebutuhan Anda.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum sebelum menandatangani perjanjian sewa tanah.
Semoga contoh surat ini bermanfaat untuk Anda.
