Contoh Surat Perjanjian Uang Muka Jual Beli Tanah

Brainly

5 min read

·

Oct 19, 2024

49

Share

Contoh Surat Perjanjian Uang Muka Jual Beli Tanah

Berikut ini contoh surat perjanjian uang muka jual beli tanah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:

SURAT PERJANJIAN

UANG MUKA JUAL BELI TANAH

NOMOR: ...

TANGGAL: ...

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama: ... Alamat: ... Nomor Identitas: ... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai “PIHAK PERTAMA”

2. Nama: ... Alamat: ... Nomor Identitas: ... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai “PIHAK KEDUA”

MENYATAKAN BAHWA:

PIHAK PERTAMA adalah pemilik tanah seluas ... (sebutkan luas tanah) terletak di ... (sebutkan alamat tanah) dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara: ...
• Sebelah Selatan: ...
• Sebelah Timur: ...
• Sebelah Barat: ...

PIHAK KEDUA bermaksud untuk membeli tanah milik PIHAK PERTAMA tersebut di atas.

Untuk itu, para pihak sepakat untuk membuat perjanjian ini dengan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1: Pokok Perjanjian

1. PIHAK PERTAMA setuju untuk menjual tanah miliknya yang terletak di ... (sebutkan alamat tanah) kepada PIHAK KEDUA.
2. PIHAK KEDUA setuju untuk membeli tanah milik PIHAK PERTAMA yang terletak di ... (sebutkan alamat tanah).

Pasal 2: Harga Jual Beli

1. Harga jual beli tanah tersebut ditetapkan sebesar Rp. ... (sebutkan jumlah uang).
2. PIHAK KEDUA telah memberikan uang muka kepada PIHAK PERTAMA sebesar Rp. ... (sebutkan jumlah uang).
3. Sisanya sebesar Rp. ... (sebutkan jumlah uang) akan dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada saat ... (sebutkan waktu pelunasan).

Pasal 3: Serah Terima Tanah

1. Serah terima tanah akan dilakukan pada tanggal ... (sebutkan tanggal) di lokasi tanah yang dijual belikan.
2. PIHAK PERTAMA bersedia menyerahkan tanah yang dijual belikan kepada PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA melunasi sisa harga jual beli.

Pasal 4: Biaya dan Pajak

1. Semua biaya dan pajak yang timbul akibat jual beli tanah ini akan ditanggung oleh ... (sebutkan siapa yang menanggung biaya).

Pasal 5: Sangsi

1. Jika PIHAK PERTAMA tidak dapat menyerahkan tanah yang dijual belikan kepada PIHAK KEDUA sesuai dengan perjanjian, maka PIHAK PERTAMA wajib mengembalikan uang muka yang telah diterima dari PIHAK KEDUA beserta bunga sebesar ...% per tahun.
2. Jika PIHAK KEDUA tidak melunasi sisa harga jual beli sesuai dengan perjanjian, maka PIHAK KEDUA akan dikenakan denda sebesar ...% per hari dari sisa harga jual beli yang belum dibayarkan.

Pasal 6: Penyelesaian Sengketa

1. Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.
2. Jika penyelesaian melalui musyawarah tidak tercapai, maka akan diajukan kepada pengadilan yang berwenang.

Pasal 7: Ketentuan Lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing bermaterai cukup, yang memiliki kekuatan hukum yang sama.
2. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan tanpa paksaan dari pihak manapun.

PIHAK PERTAMA

PIHAK KEDUA

Saksi-Saksi:

1. ...
2. ...

Catatan:

• Anda perlu menyesuaikan isi perjanjian ini dengan kondisi dan kesepakatan Anda dengan pihak lain.
• Disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris untuk mendapatkan perjanjian jual beli tanah yang sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.