Contoh Surat Perjanjian Hak Guna Pakai Bangunan
Berikut contoh surat perjanjian hak guna pakai bangunan:
SURAT PERJANJIAN HAK GUNA PAKAI BANGUNAN
Nomor: ..........................
Tanggal: ..........................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Pihak Pertama (Pemilik Bangunan)
- Nama : ..........................
- Alamat : ..........................
- Nomor Identitas : ..........................
- Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri
-
Pihak Kedua (Pengguna Bangunan)
- Nama : ..........................
- Alamat : ..........................
- Nomor Identitas : ..........................
- Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri
Menyatakan telah sepakat untuk membuat perjanjian Hak Guna Pakai Bangunan dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1: Pokok Perjanjian
Pihak Pertama (Pemilik Bangunan) memberikan hak guna pakai atas bangunan berikut ini:
- Nama Bangunan: ..........................
- Lokasi Bangunan: ..........................
- Luas Bangunan: ..........................
kepada Pihak Kedua (Pengguna Bangunan) dengan syarat dan ketentuan yang tercantum dalam perjanjian ini.
Pasal 2: Masa Berlaku Perjanjian
Perjanjian Hak Guna Pakai Bangunan ini berlaku selama .......................... tahun terhitung sejak tanggal ditandatanganinya perjanjian ini.
Pasal 3: Kewajiban Pihak Pertama
Pihak Pertama (Pemilik Bangunan) berkewajiban:
- Menyediakan bangunan yang layak huni dan sesuai dengan perjanjian.
- Memberikan ijin kepada Pihak Kedua untuk menggunakan bangunan sesuai dengan perjanjian.
- Menjamin keamanan dan kelancaran penggunaan bangunan oleh Pihak Kedua selama masa berlaku perjanjian.
- Melakukan perbaikan terhadap kerusakan bangunan yang terjadi akibat kelalaian Pihak Pertama.
Pasal 4: Kewajiban Pihak Kedua
Pihak Kedua (Pengguna Bangunan) berkewajiban:
- Membayar sewa bangunan sesuai dengan kesepakatan yang tercantum dalam perjanjian.
- Menjaga dan memelihara bangunan dengan baik dan bertanggung jawab.
- Tidak merubah bangunan tanpa izin tertulis dari Pihak Pertama.
- Meninggalkan bangunan dalam keadaan baik dan bersih setelah masa perjanjian berakhir.
Pasal 5: Biaya Sewa
Pihak Kedua (Pengguna Bangunan) wajib membayar sewa bangunan sebesar Rp. ..........................,- (.......................... rupiah) per bulan/tahun.
Pasal 6: Pembayaran Sewa
Pembayaran sewa dilakukan oleh Pihak Kedua setiap tanggal .......................... setiap bulan/tahun.
Pasal 7: Pemutusan Perjanjian
Perjanjian Hak Guna Pakai Bangunan ini dapat diputuskan sebelum waktunya atas kesepakatan kedua pihak atau karena pelanggaran perjanjian oleh salah satu pihak.
Pasal 8: Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai kesepakatan bersama. Jika musyawarah tidak mencapai kesepakatan, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikan sengketa tersebut melalui pengadilan yang berwenang.
Pasal 9: Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua (2) buah, masing-masing pihak memegang satu buah, dengan kekuatan hukum yang sama.
- Segala perubahan perjanjian ini harus disepakati secara tertulis oleh kedua pihak.
Demikian perjanjian Hak Guna Pakai Bangunan ini dibuat dengan sebenarnya dan sepenuh hati untuk diketahui dan dipergunakan sebagaimana mestinya.
Pihak Pertama Pihak Kedua
.......................... ..........................
(.......................... ) (.......................... )
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini hanya contoh dan dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Pastikan untuk menyertakan klausula yang spesifik sesuai dengan kebutuhan dan kondisi masing-masing perjanjian.
- Dianjurkan untuk berkonsultasi dengan profesional hukum untuk memastikan validitas dan kepatuhan hukum dari perjanjian yang dibuat.
Keyword: Perjanjian Hak Guna Pakai Bangunan, Contoh Surat Perjanjian, Pemilik Bangunan, Pengguna Bangunan, Sewa Bangunan, Ketentuan Perjanjian, Pemutusan Perjanjian, Penyelesaian Sengketa, Klausula.
