Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Bangunan

Brainly

5 min read

·

Oct 18, 2024

42

Share

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Bangunan

Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli bangunan:

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI BANGUNAN

**Nomor : **

**Tanggal : **

Yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Nama : ..................... Alamat : ..................... Nomor Identitas : ..................... (disertai jenis identitas, contoh: KTP) Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA"

2. Nama : ..................... Alamat : ..................... Nomor Identitas : ..................... (disertai jenis identitas, contoh: KTP) Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA"

Kedua belah pihak tersebut di atas selanjutnya disebut sebagai "PARA PIHAK"

PARA PIHAK dengan ini menyatakan telah sepakat untuk mengadakan perjanjian jual beli bangunan yang isinya sebagai berikut :

**Pasal 1 : **

Obyek Jual Beli

Obyek jual beli dalam perjanjian ini adalah bangunan yang terletak di :

• Alamat: .....................
• Luas Tanah: ..................... m²
• Luas Bangunan: ..................... m²
• IMB: ..................... (nomor dan tanggal)
• Sertifikat Hak Milik: ..................... (nomor dan tanggal)

**Pasal 2 : **

Harga Jual Beli

Harga jual beli bangunan tersebut di atas ditetapkan sebesar Rp. ..................... (terbilang : .....................)

**Pasal 3 : **

Pembayaran

Pembayaran harga jual beli akan dilakukan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA sebagai berikut:

• Uang Muka: .....................% dari harga jual beli, dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian ini.
• Pelunasan: .....................% dari harga jual beli, dibayarkan paling lambat pada tanggal .....................

**Pasal 4 : **

Pembatalan

Perjanjian ini dapat dibatalkan oleh salah satu pihak jika :

• PIHAK KEDUA tidak melunasi pembayaran harga jual beli sesuai dengan ketentuan Pasal 3.
• PIHAK PERTAMA tidak dapat menyerahkan obyek jual beli kepada PIHAK KEDUA dalam keadaan baik sesuai dengan ketentuan Pasal 1.

**Pasal 5 : **

Biaya-biaya

Semua biaya yang timbul sehubungan dengan perjanjian ini, termasuk tetapi tidak terbatas pada biaya balik nama, biaya notaris, dan biaya lain-lain, akan ditanggung oleh ..................... ( sebut pihak yang menanggung biaya).

**Pasal 6 : **

Serah Terima

Serah terima bangunan akan dilakukan paling lambat pada tanggal ....................., setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh pembayaran harga jual beli.

**Pasal 7 : **

Penetapan

Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup, berisikan hal yang sama dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

**Pasal 8 : **

Penyelesaian Sengketa

Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan perjanjian ini, akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di .....................

Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh para pihak.

PIHAK PERTAMA

PIHAK KEDUA

.....................

.....................

(Stempel & Tanda Tangan)

(Stempel & Tanda Tangan)

Saksi :

1. .....................
2. .....................

(Stempel & Tanda Tangan)

(Stempel & Tanda Tangan)

Catatan:

• Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan dan perlu disesuaikan dengan kesepakatan kedua belah pihak.
• Sebaiknya perjanjian ini dibuat di hadapan notaris agar memiliki kekuatan hukum yang lebih kuat.
• Anda dapat menambahkan pasal-pasal lain yang dianggap penting untuk perjanjian jual beli bangunan.

Pastikan Anda berkonsultasi dengan profesional hukum untuk mendapatkan nasihat yang lebih tepat.