Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Sawah
Surat Perjanjian Jual Beli Sawah
Nomor: ........................
Tanggal: ........................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Pihak Pertama:
Nama : ........................ Alamat : ........................ Nomor Identitas : ........................ Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri.
Pihak Kedua:
Nama : ........................ Alamat : ........................ Nomor Identitas : ........................ Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri.
Kedua belah pihak selanjutnya disebut "Para Pihak" dan secara keseluruhan disebut "Pihak-Pihak".
Memperhatikan hal-hal sebagai berikut:
- Pihak Pertama adalah pemilik sah dari sebidang tanah sawah seluas ........................ hektar, yang berlokasi di ........................ dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara: ........................
- Sebelah Selatan: ........................
- Sebelah Timur: ........................
- Sebelah Barat: ........................
- Pihak Kedua bermaksud untuk membeli sebidang tanah sawah milik Pihak Pertama.
Dengan ini Para Pihak sepakat untuk membuat Perjanjian Jual Beli Sawah yang selanjutnya disebut "Perjanjian" ini dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Tujuan Perjanjian
Tujuan dari Perjanjian ini adalah untuk mengatur jual beli sebidang tanah sawah milik Pihak Pertama kepada Pihak Kedua sebagaimana dimaksud pada poin 1 di atas.
Pasal 2
Harga Jual
Pihak Pertama menjual sebidang tanah sawah kepada Pihak Kedua dengan harga Rp. .........................
Pasal 3
Pembayaran
Pihak Kedua wajib membayar harga jual kepada Pihak Pertama dengan cara sebagai berikut:
- Pembayaran Pertama: Rp. ........................ dibayarkan pada saat penandatanganan Perjanjian ini.
- Pembayaran Kedua: Rp. ........................ dibayarkan selambat-lambatnya pada tanggal ........................
Pasal 4
Serah Terima
Pihak Pertama menyerahkan sebidang tanah sawah kepada Pihak Kedua setelah Pihak Kedua melunasi seluruh harga jual.
Pasal 5
Biaya
Seluruh biaya yang timbul akibat Perjanjian ini, termasuk tetapi tidak terbatas pada biaya balik nama dan biaya lain yang terkait, menjadi tanggung jawab Pihak Kedua.
Pasal 6
Kewajiban Pihak Pertama
Pihak Pertama wajib:
- Menyerahkan sebidang tanah sawah kepada Pihak Kedua dalam keadaan bebas dari sengketa dan tuntutan pihak ketiga.
- Menyediakan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk proses balik nama.
Pasal 7
Kewajiban Pihak Kedua
Pihak Kedua wajib:
- Melunasi seluruh harga jual sesuai dengan ketentuan Pasal 3.
- Mengurus proses balik nama atas nama Pihak Kedua.
Pasal 8
Pembatalan Perjanjian
Perjanjian ini dapat dibatalkan secara sepihak oleh salah satu Pihak jika:
- Pihak Pertama tidak dapat menyerahkan sebidang tanah sawah sesuai dengan ketentuan Pasal 6.
- Pihak Kedua tidak dapat melunasi seluruh harga jual sesuai dengan ketentuan Pasal 7.
Pasal 9
Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat Perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara Para Pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di ........................
Pasal 10
Ketentuan Lainnya
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu rangkap dengan kekuatan hukum yang sama.
- Segala perubahan dan/atau penambahan terhadap Perjanjian ini hanya sah jika dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah Pihak.
Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah Pihak pada tanggal dan tempat yang tersebut di atas.
Pihak Pertama Pihak Kedua
(........................) (........................)
Saksi-Saksi:
- ........................
- ........................
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan. Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan perjanjian yang sesuai dengan kebutuhan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Anda dapat memodifikasi isi perjanjian sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak.
- Pastikan semua poin penting dalam perjanjian tercantum dengan jelas dan mudah dipahami oleh kedua belah pihak.
- Simpan perjanjian ini dengan baik sebagai bukti sah jual beli.
