Contoh Surat Perjanjian Sewa Gadai Tanah

Brainly

6 min read

·

Oct 19, 2024

40

Share

Contoh Surat Perjanjian Sewa Gadai Tanah

Surat Perjanjian Sewa Gadai Tanah adalah dokumen legal yang mengatur hubungan hukum antara pihak yang meminjamkan uang (kreditur) dan pihak yang menggadaikan tanahnya sebagai jaminan (debitur).

Berikut contoh surat perjanjian sewa gadai tanah:

SURAT PERJANJIAN SEWA GADAI TANAH

Nomor : .................

Tanggal : ....................

Pada hari ini, .........., tanggal ....................., bertempat di ......................., kami yang bertanda tangan di bawah ini :

I. PIHAK PERTAMA

Nama : ....................... Alamat : ....................... No. KTP : .......................

II. PIHAK KEDUA

Nama : ....................... Alamat : ....................... No. KTP : .......................

Dengan ini sepakat untuk membuat Perjanjian Sewa Gadai Tanah dengan ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1 : Pokok Perjanjian

1. Pihak Pertama (kreditur) memberikan pinjaman uang kepada Pihak Kedua (debitur) sebesar Rp. ..................... (........................ Rupiah)
2. Sebagai jaminan atas pinjaman uang tersebut, Pihak Kedua menggadaikan tanah miliknya yang berlokasi di ......................., dengan luas tanah ....................... m2.
3. Pihak Pertama menyewakan tanah yang digadaikan tersebut selama jangka waktu ....................... tahun, terhitung sejak tanggal ....................... hingga tanggal .......................
4. Pihak Pertama berhak menggunakan tanah tersebut untuk ....................... (sebutkan tujuan penggunaan).

Pasal 2 : Bunga Pinjaman

1. Pihak Kedua wajib membayar bunga pinjaman sebesar .......................% per tahun dari jumlah pinjaman.
2. Pembayaran bunga pinjaman dilakukan setiap ....................... bulan, terhitung sejak tanggal .......................

Pasal 3 : Kewajiban Pihak Pertama

1. Pihak Pertama wajib menyerahkan uang pinjaman kepada Pihak Kedua selambat-lambatnya pada tanggal .......................
2. Pihak Pertama wajib menjaga tanah yang digadaikan selama masa sewa.
3. Pihak Pertama wajib menyerahkan tanah yang digadaikan kepada Pihak Kedua dalam keadaan baik dan utuh setelah jangka waktu sewa berakhir.

Pasal 4 : Kewajiban Pihak Kedua

1. Pihak Kedua wajib melunasi pinjaman uang dan bunga pinjaman sesuai dengan jadwal pembayaran yang telah disepakati.
2. Pihak Kedua wajib menyerahkan sertifikat tanah kepada Pihak Pertama sebagai jaminan selama masa sewa.
3. Pihak Kedua tidak diperkenankan mengalihkan hak atas tanah yang digadaikan kepada pihak lain selama masa sewa.

Pasal 5 : Pelunasan Pinjaman

1. Pelunasan pinjaman dapat dilakukan secara ........................ (tunai/cicilan)
2. Jika Pihak Kedua melunasi pinjaman sebelum jangka waktu yang telah ditentukan, maka bunga pinjaman yang dibayarkan dihitung berdasarkan jangka waktu sebenarnya.
3. Pihak Pertama wajib mengembalikan sertifikat tanah kepada Pihak Kedua setelah pinjaman dan bunga pinjaman dilunasi sepenuhnya.

Pasal 6 : Wanprestasi

1. Jika Pihak Kedua wanprestasi dalam pembayaran pinjaman dan bunga pinjaman, maka Pihak Pertama berhak untuk mengambil alih tanah yang digadaikan dan menjualnya untuk menutupi kerugian yang diderita.
2. Jika Pihak Pertama wanprestasi dalam menjalankan kewajibannya, maka Pihak Kedua berhak untuk menuntut ganti rugi dan membatalkan perjanjian ini.

Pasal 7 : Penyelesaian Sengketa

1. Semua sengketa yang timbul sehubungan dengan perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak.
2. Jika musyawarah mufakat tidak tercapai, maka sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.

Pasal 8 : Hal-hal Lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ....................... eksemplar, masing-masing memiliki kekuatan hukum yang sama.
2. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani kedua belah pihak.

Demikian Perjanjian Sewa Gadai Tanah ini dibuat dengan sebenar-benarnya.

Pihak Pertama Pihak Kedua

.................................................. ..................................................

(Tanda Tangan & Nama Tercetak) (Tanda Tangan & Nama Tercetak)

Saksi :

1. ..................................................
2. ..................................................

Catatan:

• Contoh surat ini hanyalah contoh dasar dan mungkin perlu dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan dan kondisi masing-masing pihak.
• Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum sebelum menandatangani perjanjian sewa gadai tanah.

Penting untuk diketahui bahwa perjanjian ini hanya contoh dan tidak dapat digunakan secara langsung. Anda perlu menyesuaikan isi perjanjian ini dengan situasi dan kondisi Anda.