Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah Bulanan
Berikut ini contoh surat perjanjian sewa rumah bulanan yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH
Nomor: ..........................
Tanggal: .........................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
- Nama: .................................. Alamat: ............................... Nomor KTP: .............................. **Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA"
- Nama: .................................. Alamat: ............................... Nomor KTP: .............................. **Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA"
PIHAK PERTAMA adalah pemilik rumah yang beralamat di ....................................., selanjutnya disebut sebagai "RUMAH".
PIHAK KEDUA adalah penyewa yang bermaksud menyewa RUMAH tersebut untuk tujuan .......................................
Dengan ini, kedua belah pihak sepakat untuk membuat Perjanjian Sewa Rumah (selanjutnya disebut sebagai "PERJANJIAN") dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1 : Objek Sewa
- PIHAK PERTAMA menyewakan RUMAH kepada PIHAK KEDUA untuk dihuni/digunakan sebagai .............................................
- RUMAH yang disewakan meliputi ......................................................... (sebutkan detail ruangan, kamar mandi, dapur, halaman, dll.).
Pasal 2 : Jangka Waktu Sewa
- PERJANJIAN ini berlaku selama .......................... (misal: satu tahun), terhitung sejak tanggal ........................... sampai dengan tanggal ...........................
- PERJANJIAN ini dapat diperpanjang dengan kesepakatan kedua belah pihak secara tertulis.
Pasal 3 : Uang Sewa
- PIHAK KEDUA wajib membayar uang sewa sebesar Rp ..................................... (terbilang: .........................................) per bulan.
- Pembayaran uang sewa dilakukan setiap tanggal .......................... pada bulan berikutnya di tempat yang telah disepakati.
- Keterlambatan pembayaran uang sewa selama ........................... (misal: 3 hari) akan dikenakan denda sebesar ............................% dari total uang sewa.
- PIHAK KEDUA wajib menyerahkan bukti pembayaran kepada PIHAK PERTAMA.
Pasal 4 : Kewajiban PIHAK PERTAMA
- PIHAK PERTAMA berhak untuk masuk ke RUMAH untuk melakukan perbaikan atau pemeliharaan rutin, dengan memberikan pemberitahuan terlebih dahulu kepada PIHAK KEDUA.
- PIHAK PERTAMA bertanggung jawab atas kondisi RUMAH yang disewakan, kecuali kerusakan yang diakibatkan oleh kelalaian PIHAK KEDUA.
Pasal 5 : Kewajiban PIHAK KEDUA
- PIHAK KEDUA wajib menjaga kebersihan dan kerapian RUMAH selama masa sewa.
- PIHAK KEDUA wajib menggunakan RUMAH sesuai dengan tujuan yang tertera dalam PERJANJIAN ini.
- PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas kerusakan RUMAH yang diakibatkan oleh kelalaiannya.
- PIHAK KEDUA wajib memberitahukan PIHAK PERTAMA jika terjadi kerusakan atau gangguan pada RUMAH.
Pasal 6 : Pemutusan Perjanjian
- PERJANJIAN ini dapat diputus sebelum waktunya karena alasan sebagai berikut:
- PIHAK KEDUA tidak membayar uang sewa selama ........................ bulan berturut-turut.
- PIHAK KEDUA melakukan perbuatan yang melanggar ketentuan PERJANJIAN ini.
- PIHAK PERTAMA menjual RUMAH yang disewakan.
- Pemutusan PERJANJIAN dilakukan dengan surat tertulis yang dikirimkan kepada kedua belah pihak.
- Dalam hal PERJANJIAN diputus sebelum waktunya, PIHAK KEDUA tidak berhak atas pengembalian uang sewa yang telah dibayarkan.
Pasal 7 : Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari PERJANJIAN ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
Pasal 8 : Ketentuan Lain
- PERJANJIAN ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing bermaterai cukup, dengan kekuatan hukum yang sama.
- PERJANJIAN ini berlaku sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian PERJANJIAN ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak di tempat dan tanggal tersebut di atas.
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
(..................................) (..................................)
Catatan:
- Anda dapat memodifikasi contoh surat perjanjian ini sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum untuk memastikan legalitas surat perjanjian Anda.
Semoga contoh surat perjanjian sewa rumah bulanan ini bermanfaat!
