Contoh Surat Perjanjian Sewa Lahan Untuk Usaha
SURAT PERJANJIAN SEWA LAHAN
Nomor : ... / ... / ...
Tanggal : ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
I. Pihak Pertama
Nama : ............................. Alamat : ............................. Nomor KTP : ............................. (Sebagai pemilik lahan)
II. Pihak Kedua
Nama : ............................. Alamat : ............................. Nomor KTP : ............................. (Sebagai penyewa lahan)
Dengan ini sepakat untuk membuat perjanjian sewa lahan dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 : Pokok Perjanjian
- Pihak Pertama (pemilik lahan) menyewakan lahan miliknya kepada Pihak Kedua (penyewa lahan) untuk keperluan [sebutkan jenis usaha] dengan luas [sebutkan luas lahan], terletak di [sebutkan alamat lahan].
- Pihak Kedua menyewa lahan yang disewakan oleh Pihak Pertama untuk keperluan [sebutkan jenis usaha] dan berjanji untuk memanfaatkan lahan tersebut sesuai dengan peruntukannya.
Pasal 2 : Masa Sewa
- Masa sewa lahan ini adalah [sebutkan jangka waktu sewa] terhitung mulai tanggal [sebutkan tanggal awal sewa] sampai dengan tanggal [sebutkan tanggal akhir sewa].
- Perjanjian sewa ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu yang sama atas kesepakatan bersama, yang dituangkan dalam perjanjian baru.
Pasal 3 : Besarnya Sewa
- Besarnya sewa lahan adalah [sebutkan nominal sewa] per [sebutkan satuan waktu sewa, contoh: bulan].
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama pada tanggal [sebutkan tanggal pembayaran sewa] setiap bulannya.
- Pembayaran sewa dilakukan melalui [sebutkan metode pembayaran, contoh: transfer bank].
Pasal 4 : Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama wajib menyerahkan lahan yang disewakan kepada Pihak Kedua dalam keadaan [sebutkan kondisi lahan, contoh: bersih dan siap pakai].
- Pihak Pertama bertanggung jawab atas keabsahan dan kepemilikan lahan yang disewakan.
Pasal 5 : Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua wajib membayar sewa lahan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Pasal 3.
- Pihak Kedua wajib memanfaatkan lahan yang disewakan sesuai dengan peruntukannya dan tidak melakukan hal-hal yang dapat merugikan Pihak Pertama.
- Pihak Kedua wajib menjaga kebersihan dan keamanan lahan yang disewakan selama masa sewa.
- Pihak Kedua wajib mengembalikan lahan yang disewakan kepada Pihak Pertama dalam kondisi [sebutkan kondisi lahan, contoh: bersih dan siap pakai] setelah masa sewa berakhir.
Pasal 6 : Pemutusan Perjanjian
- Perjanjian sewa ini dapat diakhiri sebelum masa sewa berakhir atas kesepakatan bersama kedua belah pihak.
- Perjanjian sewa ini dapat diakhiri oleh Pihak Pertama jika Pihak Kedua [sebutkan alasan pemutusan perjanjian, contoh: tidak membayar sewa tepat waktu, melanggar ketentuan perjanjian].
- Perjanjian sewa ini dapat diakhiri oleh Pihak Kedua jika Pihak Pertama [sebutkan alasan pemutusan perjanjian, contoh: tidak menyerahkan lahan sesuai dengan perjanjian, melanggar ketentuan perjanjian].
- Jika terjadi pemutusan perjanjian sebelum masa sewa berakhir, Pihak Kedua wajib [sebutkan konsekuensi pemutusan perjanjian, contoh: mengembalikan lahan, membayar denda].
Pasal 7 : Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di [sebutkan wilayah hukum].
Pasal 8 : Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap [sebutkan jumlah rangkap] yang masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Segala perubahan dan/atau tambahan terhadap perjanjian ini hanya berlaku jika dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenar-benarnya untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
Dibuat di : .............................
Pada tanggal : .............................
Pihak Pertama Pihak Kedua
............................. .............................
[Nama Lengkap] [Nama Lengkap]
[Stempel] [Stempel]
Catatan:
- Pastikan semua klausul dalam perjanjian tercantum dengan jelas dan mudah dipahami.
- Anda dapat memodifikasi contoh perjanjian sewa lahan ini sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Konsultasikan dengan notaris untuk legalitas perjanjian.
