Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Kios

Brainly

6 min read

·

Oct 19, 2024

41

Share

Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Kios

Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa menyewa kios yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:

PERJANJIAN SEWA MENYEWA KIOS

Nomor : .../..../....

Pada hari ini ..........., tanggal ..........., bulan ..........., tahun .........., bertempat di ..................., kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Pihak Pertama

   • Nama : ....................
   • Alamat : ....................
   • Nomor Identitas : ....................
   • Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut Pemilik

2. Pihak Kedua

   • Nama : ....................
   • Alamat : ....................
   • Nomor Identitas : ....................
   • Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut Penyewa

MENGINGAT:

• Bahwa Pemilik adalah pemilik sah kios yang terletak di .................... dengan luas .................... meter persegi.
• Bahwa Penyewa bermaksud menyewa kios milik Pemilik tersebut untuk jangka waktu tertentu.

PARA PIHAK MENYETUJUI:

Pasal 1: Objek Sewa

1. Pemilik menyewakan kepada Penyewa satu (1) kios yang terletak di .................... dengan luas .................... meter persegi.
2. Kios tersebut akan digunakan oleh Penyewa untuk usaha ....................

Pasal 2: Jangka Waktu Sewa

1. Jangka waktu sewa ini ditetapkan selama ..........., terhitung sejak tanggal ..........., bulan ..........., tahun ..........., sampai dengan tanggal ..........., bulan ..........., tahun ..........., dengan ketentuan sebagai berikut:
   • Perpanjangan: Perpanjangan masa sewa dapat dilakukan dengan kesepakatan tertulis dari kedua belah pihak.
   • Pemutusan: Perjanjian sewa ini dapat diakhiri sebelum jangka waktu yang ditentukan atas kesepakatan kedua belah pihak atau karena alasan tertentu yang telah disepakati dalam perjanjian.

Pasal 3: Uang Sewa

1. Uang sewa untuk kios yang disewakan ditetapkan sebesar Rp. .................... (.................... Rupiah) per bulan, dibayarkan di muka setiap tanggal ..........., bulan ..........., tahun ..........., dengan cara .................... kepada Pemilik di ....................
2. Keterlambatan pembayaran sewa akan dikenakan denda sebesar .................... % per hari dari total uang sewa.

Pasal 4: Kewajiban Pihak Pertama (Pemilik)

1. Pemilik berkewajiban menyerahkan kios yang disewakan dalam keadaan bersih dan layak huni kepada Penyewa pada awal masa sewa.
2. Pemilik bertanggung jawab atas kerusakan pada bangunan kios yang disebabkan oleh faktor alam atau kerusakan yang tidak disebabkan oleh kelalaian Penyewa.

Pasal 5: Kewajiban Pihak Kedua (Penyewa)

1. Penyewa berkewajiban membayar uang sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Pasal 3.
2. Penyewa berkewajiban menjaga kebersihan dan merawat kios selama masa sewa.
3. Penyewa dilarang melakukan perubahan fisik pada kios tanpa persetujuan tertulis dari Pemilik.
4. Penyewa wajib mematuhi peraturan yang berlaku di lingkungan kios.

Pasal 6: Pemutusan Perjanjian

1. Perjanjian sewa ini dapat diakhiri sebelum jangka waktu yang ditentukan dengan alasan sebagai berikut:
   • Kesepakatan kedua belah pihak.
   • Penyewa melanggar kewajiban dalam Pasal 5.
   • Pemilik melanggar kewajiban dalam Pasal 4.
   • Kios mengalami kerusakan yang tidak dapat diperbaiki.
2. Penyewa wajib mengembalikan kios kepada Pemilik dalam kondisi yang baik sesuai dengan ketentuan yang disepakati.

Pasal 7: Penyelesaian Sengketa

Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.

Pasal 8: Ketentuan Lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua (2) eksemplar, masing-masing pihak memegang satu eksemplar yang memiliki kekuatan hukum yang sama.
2. Perubahan atau penambahan terhadap perjanjian ini hanya sah jika dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Ditetapkan di : .................... Pada Tanggal : ..........., bulan ..........., tahun ...........,

Pihak Pertama Pemilik

(.......................)

Pihak Kedua Penyewa

(.......................)

Catatan:

• Contoh surat perjanjian ini dapat dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
• Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum untuk memastikan legalitas perjanjian sewa menyewa.

Pastikan:

• Data identitas kedua belah pihak lengkap dan benar.
• Rincian objek sewa jelas dan spesifik.
• Jangka waktu sewa, uang sewa, dan metode pembayaran tercantum dengan jelas.
• Kewajiban dan hak masing-masing pihak dijelaskan secara detail.
• Ketentuan mengenai pemutusan perjanjian dan penyelesaian sengketa tercantum dengan jelas.
• Perjanjian ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Semoga contoh surat perjanjian sewa menyewa kios ini bermanfaat bagi Anda.