Contoh Surat Perjanjian Sewa-Menyewa Kontrak Rumah
Berikut ini adalah contoh surat perjanjian sewa-menyewa kontrak rumah yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN SEWA-MENYewa
Nomor : ……………
Yang bertanda tangan di bawah ini :
**1. **Nama : …………………………………… ** **Alamat : …………………………………… ** **Nomor Identitas : ………………………… ** **Sebagai pemilik rumah yang beralamat di : …………………………………… (selanjutnya disebut Pihak Pertama)
**2. **Nama : …………………………………… ** **Alamat : …………………………………… ** **Nomor Identitas : ………………………… ** **Sebagai penyewa rumah yang beralamat di : …………………………………… (selanjutnya disebut Pihak Kedua)
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian sewa-menyewa rumah dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 : Objek Sewa
- Pihak Pertama menyewakan rumah yang beralamat di : ……………………………………
- Rumah tersebut terdiri dari : ……………………………………
Pasal 2 : Masa Sewa
- Masa sewa rumah ini adalah selama ……………… tahun, terhitung mulai tanggal ……………… sampai dengan tanggal ………………
- Perjanjian sewa-menyewa ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu berikutnya dengan kesepakatan kedua belah pihak.
Pasal 3 : Besarnya Sewa
- Besar sewa rumah ini adalah Rp. ………………,- (……………… Rupiah) per bulan.
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama setiap tanggal ……………… bulan.
Pasal 4 : Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama berkewajiban menyerahkan rumah kepada Pihak Kedua dalam keadaan siap huni.
- Pihak Pertama bertanggung jawab atas segala kerusakan pada rumah yang diakibatkan oleh keadaan darurat.
Pasal 5 : Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua berkewajiban membayar sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 3.
- Pihak Kedua berkewajiban menjaga dan merawat rumah yang disewanya dengan baik.
- Pihak Kedua tidak berhak melakukan perubahan dan/atau perbaikan terhadap rumah yang disewanya tanpa izin tertulis dari Pihak Pertama.
- Pihak Kedua tidak berhak menyerahkan rumah yang disewanya kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari Pihak Pertama.
Pasal 6 : Perjanjian ini berakhir apabila salah satu pihak melanggar ketentuan dalam perjanjian ini.
Pasal 7 : Segala perselisihan yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 8 : Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak memegang satu rangkap yang memiliki kekuatan hukum yang sama.
Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal ………………
Pihak Pertama
……………………………………
Pihak Kedua
……………………………………
Catatan:
- Anda dapat memodifikasi contoh surat perjanjian ini sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Pastikan untuk menyertakan identitas dan alamat yang jelas dari kedua belah pihak.
- Anda dapat menambahkan klausul-klausul lain yang dianggap perlu dalam perjanjian ini.
Tips:
- Konsultasikan dengan notaris atau pengacara untuk memastikan bahwa perjanjian sewa-menyewa Anda dibuat sesuai dengan hukum yang berlaku.
- Simpan salinan perjanjian sewa-menyewa dengan baik dan aman.
- Baca dengan cermat dan pahami isi perjanjian sebelum menandatanganinya.
Semoga contoh surat perjanjian sewa-menyewa ini bermanfaat untuk Anda.
