Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Lahan
Berikut contoh surat perjanjian sewa menyewa lahan yang bisa Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA LAHAN
Nomor: ………………
Pada hari ini, …………………. (hari), tanggal ……………… (tanggal), bulan …………………. (bulan), tahun …………………. (tahun) Masehi, bertempat di …………………. (tempat), telah disepakati dan ditandatangani suatu PERJANJIAN SEWA MENYEWA LAHAN, yang selanjutnya disebut "Perjanjian" ini oleh dan antara:
-
Pihak Pertama, yang selanjutnya disebut "Pemilik", adalah:
- Nama : ………………….
- Alamat : ………………….
- Nomor Identitas : ………………….
- Pekerjaan : ………………….
-
Pihak Kedua, yang selanjutnya disebut "Penyewa", adalah:
- Nama : ………………….
- Alamat : ………………….
- Nomor Identitas : ………………….
- Pekerjaan : ………………….
PASAL 1
Pokok Perjanjian
- Pemilik adalah pemilik sah dari sebidang tanah yang terletak di …………………. (alamat lengkap lahan), dengan luas …………………. (luas lahan) meter persegi, yang selanjutnya disebut "Lahan".
- Pemilik menyewakan Lahan kepada Penyewa, dan Penyewa menyewa Lahan dari Pemilik untuk digunakan sebagai …………………. (kegunaan lahan).
PASAL 2
Jangka Waktu Sewa
- Perjanjian sewa menyewa ini berlaku selama …………………. (jangka waktu) tahun, terhitung sejak tanggal …………………. (tanggal mulai sewa) sampai dengan tanggal …………………. (tanggal berakhir sewa).
- Penyewa berhak memperpanjang jangka waktu sewa dengan persetujuan Pemilik, paling lambat …………………. (jangka waktu) bulan sebelum berakhirnya masa sewa.
PASAL 3
Besar Sewa
- Penyewa wajib membayar sewa kepada Pemilik sebesar …………………. (jumlah uang) rupiah per bulan.
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Penyewa kepada Pemilik pada tanggal …………………. (tanggal pembayaran) setiap bulannya.
- Pembayaran sewa dapat dilakukan dengan cara …………………. (cara pembayaran).
PASAL 4
Kewajiban dan Hak Pemilik
- Pemilik berkewajiban:
- Menyerahkan Lahan kepada Penyewa dalam keadaan …………………. (kondisi lahan).
- Memberikan izin kepada Penyewa untuk menggunakan Lahan sesuai dengan perjanjian.
- Menjamin kepemilikan Lahan dan bebas dari sengketa.
- Pemilik berhak:
- Menerima pembayaran sewa dari Penyewa sesuai dengan perjanjian.
- Mengakhiri perjanjian sewa jika Penyewa tidak memenuhi kewajibannya.
PASAL 5
Kewajiban dan Hak Penyewa
- Penyewa berkewajiban:
- Membayar sewa kepada Pemilik sesuai dengan perjanjian.
- Menggunakan Lahan sesuai dengan perjanjian dan tidak untuk tujuan lain.
- Merawat Lahan dengan baik dan menjaga kebersihannya.
- Memberikan izin kepada Pemilik untuk memasuki Lahan untuk keperluan tertentu, seperti pengecekan kondisi Lahan.
- Mengembalikan Lahan kepada Pemilik dalam keadaan …………………. (kondisi lahan) setelah masa sewa berakhir.
- Penyewa berhak:
- Menggunakan Lahan sesuai dengan perjanjian.
- Memperpanjang jangka waktu sewa dengan persetujuan Pemilik.
PASAL 6
Sengketa
- Segala sengketa yang timbul akibat pelaksanaan Perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara Pemilik dan Penyewa.
- Jika tidak tercapai kesepakatan melalui musyawarah mufakat, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di …………………. (wilayah hukum).
PASAL 7
Perubahan Perjanjian
Perubahan Perjanjian ini hanya dapat dilakukan secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
PASAL 8
Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian Perjanjian ini dibuat dengan sesungguhnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Yang Menyetujui,
Pemilik, Penyewa,
…………………. ………………….
…………………. ………………….
Catatan:
- Contoh surat ini hanya sebagai panduan dan perlu disesuaikan dengan kebutuhan masing-masing pihak.
- Sebaiknya konsultasikan dengan notaris untuk memastikan keabsahan dan kekuatan hukum dari perjanjian sewa menyewa lahan Anda.
- Pastikan semua poin yang tercantum dalam perjanjian dipahami dan disetujui oleh kedua belah pihak.
- Lengkapi dokumen perjanjian dengan lampiran-lampiran yang diperlukan, seperti fotokopi identitas diri, bukti kepemilikan lahan, dan lain-lain.
