Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Tanah Kosong
Surat Perjanjian Sewa Menyewa Tanah Kosong
No. : ...
Tanggal : ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
**1. ** Nama : ...
Alamat : ...
Nomor Identitas : ...
(Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA)
**2. ** Nama : ...
Alamat : ...
Nomor Identitas : ...
(Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA)
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian sewa menyewa tanah kosong dengan ketentuan sebagai berikut :
**Pasal 1 : ** Objek Sewa
Pihak Pertama menyewakan tanah kosong kepada Pihak Kedua, yang terletak di :
- Alamat : ...
- Luas Tanah : ... m²
- Batas-batas tanah :
- Sebelah Utara : ...
- Sebelah Selatan : ...
- Sebelah Timur : ...
- Sebelah Barat : ...
**Pasal 2 : ** Lama Sewa
Pihak Kedua menyewa tanah tersebut selama ... (.... tahun) terhitung sejak tanggal ... sampai dengan tanggal ...
**Pasal 3 : ** Kegunaan
Pihak Kedua menyewa tanah tersebut untuk ... (sebutkan kegunaan tanah, contoh : dibangun rumah tinggal, untuk tempat usaha, dll).
**Pasal 4 : ** Harga Sewa
Pihak Kedua wajib membayar kepada Pihak Pertama sewa tanah sebesar ... (sebutkan jumlah uang) per ... (sebutkan jangka waktu, contoh : bulan, tahun) dengan rincian pembayaran sebagai berikut :
- ... (sebutkan rincian pembayaran, contoh : dibayar di muka setiap awal bulan, dibayar di akhir bulan, dll)
- ... (sebutkan cara pembayaran, contoh : transfer bank, tunai, dll)
**Pasal 5 : ** Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua wajib menjaga dan merawat tanah tersebut dengan baik selama masa sewa.
- Pihak Kedua bertanggung jawab atas segala kerusakan atau kerugian yang terjadi pada tanah tersebut selama masa sewa.
- Pihak Kedua tidak diperkenankan melakukan perubahan atau penambahan pada tanah tersebut tanpa persetujuan Pihak Pertama.
- Pihak Kedua wajib membayar sewa tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian ini.
- Pihak Kedua wajib melepaskan tanah tersebut kepada Pihak Pertama setelah masa sewa berakhir, dalam kondisi sebagaimana diterima pada saat awal penyewaan.
**Pasal 6 : ** Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama menjamin bahwa tanah tersebut adalah miliknya dan tidak sedang dalam sengketa dengan pihak lain.
- Pihak Pertama menjamin bahwa tanah tersebut bebas dari segala macam pembebanan atau hutang.
**Pasal 7 : ** Perpanjangan Sewa
Perpanjangan masa sewa tanah dapat dilakukan dengan kesepakatan tertulis dari kedua belah pihak.
**Pasal 8 : ** Pemutusan Perjanjian
Perjanjian ini dapat diputus oleh salah satu pihak sebelum masa sewa berakhir dengan alasan sebagai berikut :
- Pihak Kedua tidak memenuhi kewajibannya dalam perjanjian ini.
- Pihak Kedua menggunakan tanah tersebut untuk tujuan yang berbeda dengan yang tercantum dalam perjanjian ini.
- Tanah tersebut diperlukan oleh Pihak Pertama untuk keperluan sendiri.
**Pasal 9 : ** Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
**Pasal 10 : ** Lain-lain
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan diatur kemudian dalam bentuk surat tertulis yang disepakati kedua belah pihak.
Demikian Perjanjian Sewa Menyewa Tanah Kosong ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Pihak Pertama
Pihak Kedua
(Tanda Tangan dan Cap)
(Tanda Tangan dan Cap)
Saksi-saksi
- ...
- ...
(Tanda Tangan dan Cap)
(Tanda Tangan dan Cap)
Catatan :
- Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan.
- Silahkan sesuaikan isi dan formatnya dengan kebutuhan Anda.
- Disarankan untuk berkonsultasi dengan profesional hukum untuk memastikan perjanjian Anda sah dan mengikat secara hukum.
