Contoh Surat Perjanjian Sewa Tempat Usaha Doc

Brainly

7 min read

·

Oct 19, 2024

45

Share

Contoh Surat Perjanjian Sewa Tempat Usaha

Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa tempat usaha yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:

PERJANJIAN SEWA TEMPAT USAHA

Nomor : ..................

Pada hari ini ………………. tanggal ………………. bulan ………………. tahun ………………., bertempat di ……………………………………………., kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Pihak Pertama

Nama : ………………………………. Alamat : ………………………………. Nomor Identitas : ………………………………. Jabatan : ………………………………. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama : ……………………………….

Yang selanjutnya disebut sebagai “PEMILIK”

2. Pihak Kedua

Nama : ………………………………. Alamat : ………………………………. Nomor Identitas : ………………………………. Jabatan : ………………………………. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama : ……………………………….

Yang selanjutnya disebut sebagai “PENYEWA”

Bersama-sama disebut sebagai “PARA PIHAK”

**Menyatakan dengan ini telah mencapai kesepakatan untuk mengadakan ** Perjanjian Sewa Tempat Usaha dengan ketentuan sebagai berikut:

**Pasal 1 : ** Tujuan Perjanjian

Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur hubungan hukum antara PEMILIK dengan PENYEWA dalam hal sewa tempat usaha yang terletak di ……………………………………………… (sebutkan alamat lengkap) yang selanjutnya disebut sebagai “OBJEK”.

**Pasal 2 : ** Lama Sewa

1. Lama sewa tempat usaha ini adalah selama ……… (sebutkan jangka waktu) tahun, terhitung sejak tanggal ……….. bulan ……….. tahun ……….. sampai dengan tanggal ……….. bulan ……….. tahun ………..
2. Perjanjian sewa ini dapat diperpanjang untuk jangka waktu yang sama dengan jangka waktu awal, dengan syarat kedua belah pihak sepakat untuk memperpanjangnya. Perpanjangan tersebut harus dilakukan secara tertulis paling lambat 3 (tiga) bulan sebelum berakhirnya masa sewa awal.

**Pasal 3 : ** Harga Sewa

1. Harga sewa tempat usaha ini adalah sebesar Rp. ……… (sebutkan jumlah uang) per bulan, dibayarkan oleh PENYEWA kepada PEMILIK.
2. Pembayaran sewa dilakukan oleh PENYEWA setiap tanggal ……… (sebutkan tanggal) setiap bulannya.
3. Pembayaran sewa dapat dilakukan dengan cara ……… (sebutkan cara pembayaran) dan dibayarkan kepada ……… (sebutkan nama penerima pembayaran).

**Pasal 4 : ** Kewajiban PEMILIK

1. PEMILIK berkewajiban menyerahkan OBJEK kepada PENYEWA dalam keadaan yang baik dan siap untuk digunakan sebagai tempat usaha.
2. PEMILIK bertanggung jawab atas keabsahan kepemilikan OBJEK.
3. PEMILIK berkewajiban untuk melakukan perbaikan dan perawatan OBJEK secara berkala, kecuali kerusakan atau kerusakan yang terjadi akibat kelalaian PENYEWA.

**Pasal 5 : ** Kewajiban PENYEWA

1. PENYEWA berkewajiban membayar sewa sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Pasal 3.
2. PENYEWA berkewajiban menjaga dan merawat OBJEK dengan baik dan bertanggung jawab atas kerusakan yang terjadi akibat kelalaian PENYEWA.
3. PENYEWA tidak diperkenankan untuk merubah atau menambah bangunan OBJEK tanpa persetujuan tertulis dari PEMILIK.
4. PENYEWA tidak diperkenankan untuk menyewakan atau mengalihkan hak sewa OBJEK kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari PEMILIK.
5. PENYEWA berkewajiban untuk mengosongkan OBJEK dan menyerahkannya kembali kepada PEMILIK dalam keadaan yang baik, sebagaimana saat pertama kali diterima, pada akhir masa sewa.

**Pasal 6 : ** Pengembalian OBJEK

1. PENYEWA berkewajiban mengembalikan OBJEK kepada PEMILIK dalam keadaan yang baik dan siap digunakan sebagai tempat usaha, pada akhir masa sewa.
2. PENYEWA bertanggung jawab atas kerusakan yang terjadi pada OBJEK selama masa sewa, kecuali kerusakan yang terjadi akibat bencana alam atau kelalaian PEMILIK.

**Pasal 7 : ** Pemutusan Perjanjian

1. Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya dengan persetujuan kedua belah pihak.
2. Perjanjian ini dapat diakhiri secara sepihak oleh PEMILIK, apabila PENYEWA:
   • Tidak membayar sewa selama ……… (sebutkan jangka waktu) bulan berturut-turut.
   • Melakukan pelanggaran terhadap ketentuan dalam Perjanjian ini.
3. Perjanjian ini dapat diakhiri secara sepihak oleh PENYEWA, apabila PEMILIK:
   • Tidak melakukan perbaikan dan perawatan OBJEK sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 4.
   • Tidak memberikan izin untuk menggunakan OBJEK sesuai dengan peruntukannya.

**Pasal 8 : ** Sengketa

Segala sengketa yang timbul sebagai akibat dari pelaksanaan Perjanjian ini, akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat antara kedua belah pihak. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri yang berwenang di ……… (sebutkan wilayah hukum).

**Pasal 9 : ** Ketentuan Lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) eksemplar, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
2. Perubahan dan/atau penambahan atas Perjanjian ini hanya dapat dilakukan dengan persetujuan tertulis dari kedua belah pihak.

Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal dan tempat tersebut di atas.

PEMILIK

PENYEWA

……………………………………………. …………………………………………….

Saksi-Saksi:

1. …………………………………………….
2. …………………………………………….

Catatan:

Contoh surat perjanjian sewa tempat usaha ini hanya sebagai contoh dan dapat diubah sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak. Pastikan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum untuk mendapatkan perjanjian sewa tempat usaha yang sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku. Anda juga dapat mencari contoh surat perjanjian sewa tempat usaha yang lain di internet untuk referensi.